Bereklauw 735432 AP CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Welkom op Bereklauw 73 Cuijk. Treed binnen in dit sfeervolle en in lichte moderne kleuren afgewerkte instapklare 2-kamerappartement. Dankzij de grote ramen aan voor en achterzijde geniet je de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een eigen balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er op de begane grond een privé berging met verlichting en elektra aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen. CENTRALE ENTREE: Via de centrale entree kom je binnen in het kleinschalige appartementencomplex, dat bestaat uit zes appartementen. De trap leidt je naar de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. APPARTEMENT: Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische voorraadkast op. De lichte woonkamer biedt een aangename leefruimte en hier geniet je van veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met modern eikenlook laminaat. Vanuit de woonkamer is de keuken (2017) toegankelijk. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast en oven) en biedt toegang tot het balkon, waar in alle rust van de buitenlucht kan worden genoten. SLAAPKAMER EN BADKAMER: Aansluitend aan de woonkamer is de slaapkamer. Deze is afsluitbaar middels een grote glazen pui. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast waarin de cv-installatie (Intergas 2014) is geplaatst. De badkamer (2017) is modern wit met grijs betegeld en beschikt over een zwevend wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel met lades en aansluitingen voor witgoed. BERGING: Op de begane grond bevindt zich een separate berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en biedt daarnaast volop gelegenheid voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. OMGEVING: Dit appartement bevindt zich in de wijk Heeswijkse Kampen, een fijne en centraal gelegen buurt met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten en winkels. Het bruisende centrum van Cuijk biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Cuijk beschikt bovendien over een eigen treinstation en is uitstekend bereikbaar met de auto via de A73. Daarnaast kun je in de omgeving heerlijk genieten van de natuur, met prachtige wandelroutes langs de Maas en de Kraaijenbergse Plassen. VVE bijdrage: €142,26 p/m. Vraagprijs: €279.000,- Benieuwd naar dit mooie appartement? Plan dan snel een bezichtiging in. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.