Kaneelstraat 4-A5431 DX CuijkCuijk kern

(ge)WOON KANS IN CENTRUM STIJLVOL & INSTAPKLAAR Wonen in hartje Cuijk met alle hotspots om de hoek? Dit unieke en volledig gemoderniseerde (boven)appartement biedt een groot dakterras en een prachtige keuken met veel lichtinval. De afgelopen drie jaar is het appartement compleet gerenoveerd en voorzien van een nieuwe badkamer, moderne keuken en royaal dakterras. Tel daarbij op dat het gehele appartement voorzien is van vloerverwarming dan is dit dé plek om zorgeloos te genieten. RUIMTELIJK & LICHT Via de privé-entree aan de Kaneelstraat loop je naar boven via de trap in de ontvangsthal. Je komt dan binnen bij de halfopen keuken die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte met airco, die zowel koelt als verwarmt. De half open moderne keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur, een fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De speelse slaapkamer met dak-in-zicht is ruim en er kunnen inbouwkasten gerealiseerd worden. MODERN & COMFORTABEL De badkamer (2022) is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen & wandcloset. En het beste? De vloerverwarming zorgt overal op de verdieping voor heerlijk comfort, zodat je hier het hele jaar door lekker op sokken door het huis kan lopen. DAKTERRAS Het enorme dakterras van circa 5x6 meter is een extra voordeel van hier wonen. Wie wil niet met zijn vrienden het weekend starten met een drankje op het dakterras en dan doorlopen naar het terras of een filmpje te pakken om de hoek. Met een ligging op het zuidwesten kun je vaak genieten van de zon. LEVEN IN HET CENTRUM Even de deur uit voor een drankje bij de Kuukse horeca of op zoek naar een goed boek in de bibliotheek bij het Huis van Cuijk? Alles is op loopafstand! Evenals de dagelijkse boodschappen. Hou je van een wandeling langs de Maas of ga je liever een eindje fietsen richting Nijmegen? Dat kan ook heel gemakkelijk, vanuit het centrum van Cuijk ben je immers snel onderweg. Zelfs met het openbaar vervoer ben je snel onderweg, het treinstation ligt op nog geen 550 meter van de woning. GOED TE WETEN: - Oorspronkelijk bouwjaar is 1938 - Volledig gerenoveerd in 2022 - Vernieuwde elektra, badkamer en keuken - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming aanwezig - Lucht-Lucht warmtepomp aanwezig in woonkamer - CV ketel van 2021 - Energielabel B - Vereniging van Eigenaren aanwezig, servicekosten €84 per maand Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging met makelaar Martijn Willems en ontdek deze kans!