Kaneelstraat 45431 DX CuijkCuijk kern

(ge)WOON CENTRUM STIJLVOL & INSTAPKLAAR Wonen in hartje Cuijk met alle hotspots om de hoek? Dit unieke en volledig gemoderniseerde (beneden)appartement biedt de perfecte mix van karakter en comfort! De afgelopen drie jaar is de woning compleet gerenoveerd en voorzien van een nieuwe badkamer, moderne keuken en diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin. Met een inhoud van 301 m³ en vloerverwarming in de gehele woning, is dit dé plek om zorgeloos te genieten. RUIMTELIJK & LICHT Via de privé-entree aan de Kaneelstraat stap je binnen in een sfeervolle hal met een luxe houtlook vloer. De open woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, dat naadloos overloopt in de strakke, moderne keuken. Hier kook je als een pro op het kookeiland met inductieplaat en spoelgedeelte, terwijl de ruime schuifpui met zonwering zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. BUITENLEVEN & PRIVACY De 14 meter diepe tuin waar je vanuit jouw appartement direct in kunt lopen is een zeldzaam pareltje, zeker in het centrum! Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De berging biedt handige opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinkussens van de buitenset. MODERN & COMFORTABEL De badkamer (2022) is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, wandcloset en witgoedaansluitingen. En het beste? De vloerverwarming zorgt overal voor heerlijk comfort, zodat je hier het hele jaar door lekker op sokken door het huis kan. LEVEN IN HET CENTRUM Even de deur uit voor een drankje bij de Kuukse horeca of op zoek naar een goed boek in de bibliotheek bij het Huis van Cuijk? Alles is op loopafstand! Evenals de dagelijkse boodschappen. Hou je van een wandeling langs de Maas of ga je liever een eindje fietsen richting Nijmegen? Dat kan ook heel gemakkelijk, vanuit het centrum van Cuijk ben je immers snel onderweg. Zelfs met het openbaar vervoer ben je snel onderweg, het treinstation ligt op nog geen 550 meter van de woning. GOED TE WETEN: - Oorspronkelijk bouwjaar is 1938 - Volledig gerenoveerd in 2022 - Vernieuwde elektra, badkamer en keuken - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - CV ketel van 2022 - Diepe achtertuin met berging Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging met makelaar Martijn Willems en ontdek deze kans!