Lavendel 4455432 CZ CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Gelegen in de populaire en waterrijke woonwijk "Heeswijkse Kampen ligt dit moderne en lichte tweekamerappartement met een zonnig balkon met fraai zicht over het vaarwater van de Kraaijenbergse plassen. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken en heeft een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Het appartement beschikt over een privé berging, een eigen overdekte parkeerplaats en een gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling. Het complex wordt uitstekend onderhouden door een actieve en gezonde VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos woongenot. INDELING Entree appartement: Representatieve centrale entree met trappenhuis, liftinstallatie, toegang tot de privé berging en de gezamenlijke fietsenberging. Appartement: De ontvangsthal, voorzien van een praktische berging met cv-opstelling en een moderne toiletruimte, geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fijne lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving. De moderne open keuken beschikt over een rechte opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via een schuifdeur vanuit de woonkamer is de royale masterslaapkamer te bereiken. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot het zonnige balkon, dat bovendien is voorzien van zonwering. De en-suite badkamer, toegankelijk vanuit de slaapkamer, is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast zijn hier aansluitingen voor witgoed aanwezig. PARKEERPLAATS & BERGING Het appartement beschikt over een privé berging op de begane grond, een eigen overdekte parkeerplaats en een gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling. VvE Het appartementencomplex wordt uitstekend beheerd door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €180,13, waarmee onder andere reserveringen voor toekomstig onderhoud, de opstalverzekering en algemene servicekosten worden gedekt. CUIJK & OMGEVING Cuijk is prachtig gelegen aan de Maas en nabij natuurgebieden zoals "de Maasheggen," “Mookerheide” en “Sint Jansberg.” Het beschikt over een gezellig winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en vele leuke horecagelegenheden. Cuijk is een echte watersportplaats door de ligging aan de Maas en de Kraaijenbergse Plassen, en ook voor fietsliefhebbers biedt de omgeving vele mooie fietsroutes. Daarnaast is Cuijk goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 naar Nijmegen en Venlo, en beschikt het over een eigen treinstation, waardoor het uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Er is ook een pontverbinding met Middelaar/Mook. ALGEMEEN - De keuken beschikt over: inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging. - De cv-ketel (2024) van het merk Nefit. - De slaapkamer is voorzien van een airco (2024) - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.