Molenstraat 51-A5431 BW CuijkCuijk kern

(ge)WOON STIJLVOL GENIETEN IN HET CENTRUM VAN CUIJK! Modern, luxe en verrassend ruim wonen, met het comfort van nieuwbouw én een heerlijke eigen tuin. Dit uitstekend onderhouden hoekappartement op de begane grond van appartementencomplex Villa Hugo (bouwjaar 2022) combineert een hotel-chique uitstraling met een hoogwaardige afwerking en een unieke ligging midden in het centrum van Cuijk. Met een zij- én achtertuin, een eigen entree, privéparkeerplaats en royale berging geniet je hier iedere dag van rust en gemak. WONEN & KOKEN Via de eigen entree kom je binnen in een stijlvolle hal met garderobenis. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de hoekligging. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en vormt een sfeervolle plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. De fraaie visgraat PVC-vloer, vloerverwarming en vloerkoeling zorgen in het hele appartement voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. SLAPEN & BADEN De ruime slaapkamer biedt volop plek voor een bed en kastruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met fraai badmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en een inpandige berging met witgoedaansluitingen en de WTW-installatie. BUITENLEVEN Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de royale zij- en achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je op elk moment van de dag van een plekje in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin grenst aan een verkeersluwe straat, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden om nog meer privacy te creëren. Zo is er voldoende ruimte om een extra schutting te plaatsen of een groene haag aan te leggen, waardoor de tuin nog beter kan worden afgesloten. Een zeldzame combinatie van het gemak van een appartement en het gevoel van een eigen woning met tuin. GOED OM TE WETEN - Luxe hoekappartement op de begane grond met eigen entree - Zij- en achtertuin met veel privacy - Eigen privéparkeerplaats op afgesloten terrein - Warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming én vloerkoeling - Actieve VvE, bijdrage € 237,- per maand - Op loopafstand van het treinstation en alle dagelijkse voorzieningen CUIJK Hier woon je in het bruisende centrum van Cuijk. Supermarkten, winkels, gezellige restaurants, cafés, de schouwburg, bibliotheek en bioscoop liggen allemaal op loopafstand. Ook de gezellige weekmarkt op woensdag behoort tot de vaste charme van het centrum. Binnen enkele minuten wandel je langs de Maas of stap je op de trein richting Nijmegen of Venlo. Dankzij de nabijgelegen A73 zijn ook de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklaar, luxe afgewerkt appartement met een unieke tuin, plan dan een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems!