Walstro 245432 DR CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Fraai gelegen 3-kamerappartement met vrij uitzicht, balkon en eigen parkeerplaats. Op een bijzonder fraaie en rustige woonlocatie, in de populaire woonwijk "De Heeswijkse Kampen", ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats aan de voorzijde en een separate berging. Het appartement bevindt zich op de 4e woonlaag en biedt een prachtig vrij uitzicht over groen en water; een omgeving waar bewoners recreëren en ontspannen. Dankzij de verhoogde ligging kunt u ver kijken en geniet u van een open, rustige woonbeleving. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich de recreatieplassen, een strandje, supermarkt, basisschool en gezondheidscentrum. Ook De Lavendelkade ligt dichtbij: een centraal gelegen en ruim opgezet plein aan het water, dat bekendstaat als multifunctionele ontmoetingsplek voor de buurt. Daarnaast liggen de snelfietsroute richting Nijmegen en de autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo op zeer korte afstand. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. 4e verdieping: entree, hal, toilet met fonteintje, wasruimte met de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en heeft een heerlijk vrij uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De cv-ketel is van het merk Intergas en dateert uit 2012. Het appartement ligt in een rustige wijk die wordt gekenmerkt door veel groen en water. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, recreatieplas en gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand. De snelfietsroute richting Nijmegen ligt op zeer korte afstand en ook de A73 richting Nijmegen en Venlo is uitstekend bereikbaar. Kortom: een comfortabel en goed onderhouden appartement op een aantrekkelijke locatie, met vrij uitzicht, fijne voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 288,86 per jaar Rioolrecht: € 204,12 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar Waterschapslasten: € 196,00 per jaar Servicekosten: € 223,00 per maand