Zwaanstraat 1665431 BP CuijkCuijk kern

Ruim en instapklaar 3-kamer appartement in hartje Cuijk Midden in het gezellige centrum van Cuijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, bieden wij dit uitstekend onderhouden en moderne appartement aan. Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2015, beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats, een praktische fietsenberging en een heerlijk balkon met uitzicht op de kerk. Dit is een ideale woning voor alleenstaanden, jonge stellen of starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een instapklare en energiezuinige woning! Indeling: Bij binnenkomst op de begane grond tref je een gezamenlijke entree met intercomsysteem en een verzorgd trappenhuis. De trap leidt je naar de 2e verdieping, waar het appartement is gelegen. Ontvangsthal: Via de voordeur kom je binnen in een hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. Woonkamer & Keuken: De woonkamer is ruim en sfeervol, met een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de ramen op het zuiden en het westen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkamer heb je via twee gevelhoge openslaande deuren directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- of avondzon. Slaapkamers & Badkamer: Via een gang loop je door naar de overige vertrekken. De grootste slaapkamer (ca. 12,5 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kast. De tweede slaapkamer (ca. 6 m²) is perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Dankzij de strakke afwerking en het gebruik van neutrale kleuren is dit een heerlijke ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Het toilet is separaat van de badkamer. Berging & Technische Ruimte: Het appartement beschikt over een aparte berging met witgoedaansluitingen en ruimte voor opslag. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie en WTW-installatie. Voorzieningen & Extra's: - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. - Vloerverwarming door het gehele appartement voor optimaal comfort. - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. €159,- (inclusief parkeerplaats en onderhoud gemeenschappelijke ruimtes). - Eigen parkeerplaats. - Privé fietsenberging voor extra opslagmogelijkheden. Ligging: Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Cuijk, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Het NS-station ligt op korte afstand, waardoor Nijmegen en andere steden uitstekend bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijgelegen Maas prachtige wandel- en fietsroutes voor de liefhebbers van natuur en ontspanning. Ben jij op zoek naar een instapklaar, modern en energiezuinig appartement in het hart van Cuijk? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!