Aronskelk 195432 HH CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

In de gewilde woonwijk "De Heeswijkse Kampen" gelegen energiezuinige en speels ingedeelde eengezinswoning met een royale garage, zonnige achtertuin en achterom. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een A+ label, zonnepanelen en 2 airco-units. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een speelveldje, op korte afstand liggen de dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. bassischool, supermarkt en "De Lavendelkade". Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige woonomgeving. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet, woonkamer met veel lichtinval door de glazen pui aan de achterzijde, open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoed, 4e slaapkamer met een dakterras. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2022. De meterkast is in 2023 vernieuwd (naar 3 fase aansluiting) en er zijn 12 zonnepanelen (2023). Aan de achterzijde op de 1e verdieping beschikt de woning over screens en aan de voorzijde over rolluiken. Er is airconditioning in de woonkamer en op de zolderverdieping aanwezig. Het platte dak van de garage is in 2023 vernieuwd en het platte dak van de dakkapel in 2025. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een supermarkt, bassischool en kinderopvang. Zowel het centrum van Cuijk, als het NS-station zijn op fietsafstand gelegen, de opritten van de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo zijn eveneens op korte afstand gelegen. Belangrijkste vaste lasten:  (volgens opgave huidige gebruiker)  Onroerendezaakbelasting: € 393,63 per jaar  Rioolrecht: € 262,44 per jaar  Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar  Waterschapslasten: € ...... per jaar