Bereklauw 885432 AX CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON THUISKOMEN! Thuiskomen en genieten. In deze instapklare woning in de geliefde Heeswijkse Kampen voelt het al snel als thuis. Terwijl de kinderen buiten spelen, zet jij de laatste hand aan het eten in de open keuken en schuift iedereen daarna gezellig aan de eettafel. Op een zonnige dag verplaatst het leven zich naar de achtertuin, waar alle ruimte is voor een kop koffie in de ochtendzon, een borrel met vrienden of uren speelplezier. Met drie slaapkamers, een ruime zolder, een fijne tuin én energielabel A heeft deze woning bovendien alles in huis. Het centrum, het station, een speeltuin en een voetbalveld liggen allemaal dichtbij. Een huis waar praktisch gemak en heerlijk wonen samenkomen. LIVING EN KEUKEN Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde entreehal met ruimte voor de garderobe, tassen en schoenen. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De sfeervolle leefruimte heeft een U-vormige indeling, met aan de voorzijde de zithoek en een handige provisiekast. Aan de achterzijde bevindt zich de eettafel die in directe verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt daarmee een plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de achtertuin in. SLAAPCOMFORT Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in te delen. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een wastafel, inloopdouche en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een goede start of afsluiting van de dag. EXTRA RUIMTE OP DE ZOLDER Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping die op verschillende manieren te gebruiken is. Er is voldoende plek voor een bed, waardoor ook hier eenvoudig een extra slaap- of hobbyruimte kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt de zolder over een afgesloten bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie, zodat deze praktische zaken netjes uit het zicht zijn weggewerkt. Circa 22 m² zolderoppervlakte wordt niet meegerekend als woonoppervlakte, aangezien de zolder niet over een raam beschikt. BUITENLEVEN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is vrij diep en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, speelruimte of een fijne plek om op zonnige dagen te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag netjes opgeborgen houdt. PRETTIG WONEN IN HEESWIJKSE KAMPEN De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen. Een leuke woonomgeving met volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin en een voetbalveld, waardoor ook de jongste bewoners hier volop hun gang kunnen gaan. Ook het centrum van Cuijk ligt op korte afstand, net als het treinstation. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Een prettige combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij hebben. GOED OM TE WETEN: - Instapklare tussenwoning - Circa 22 m² zolderoppervlakte wordt niet meegerekend als woonoppervlakte, aangezien de zolder niet over een raam beschikt. - Gelegen in de populaire wijk Heeswijkse Kampen - Diepe achtertuin met vrijstaande berging - Vloerverwarming begane grond - CV-installatie 2024 - Energielabel A - Vernieuwde meterkast - 10 zonnepanelen aanwezig Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe (ge)WOONplek is.