Botteliersdreef 655431 ZB CuijkCuijk De Valuwe

(ge)WOON VOOR HET HELE GEZIN! Welkom in deze leuke tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speeltuinen op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen! De woning beschikt over een zonnige tuin met overkapping en een vrije achterom, perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. Binnen vind je een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het hele gezin. WOONKAMER & KEUKEN Bij binnenkomst in het portaal kom je in de hal, waar zich het toilet met fonteintje bevindt en een porvisieruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en biedt een prettige, lichte leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. SLAAPVERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk prettig zijn ingedeeld en volop mogelijkheden bieden. De moderne badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Een comfortabele en functionele verdieping met alles wat nodig is voor het dagelijks gezinsleven. EXTRA SLAAPKAMER & BERGRUIMTE Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasapparatuur en is er praktische bergruimte. Vanuit hier is de toegang naar de vierde slaapkamer, een volwaardige en lichte kamer dankzij de dakkapel. Dit is een veelzijdige verdieping, ideaal voor een thuiswerkplek, logeer- of tienerkamer. ZONNIGE TUIN De zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek voor het hele gezin. Kinderen kunnen er veilig en leuk spelen, terwijl er onder de overkapping met vrienden genoten kan worden van een barbecue of een gezellige middag buiten. In de berging is ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en door de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk toegankelijk. KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse speeltuintjes, een kinderboerderij, basisschool en kinderopvang, allemaal op loopafstand. Ook het centrum van Cuijk is dichtbij, met diverse winkels, een bioscoop en andere voorzieningen. Voor ontspanning en natuur zijn de Maas en de Kraaijenbergse Plassen dichtbij, ideaal voor een wandeling of een middag buiten met het gezin. GOED OM TE WETEN: - Kunststof kozijnen met HR-glas - Meterkast vernieuwd - Badkamer geplaatst in 2020 Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze leuke gezinswoning.