Dukatendreef 205431 RR CuijkCuijk De Valuwe

Op zoek naar een moderne en verrassend ruime eengezinswoning met volop comfort én een grote garage voor de hobby? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning absoluut het bekijken waard! De woning is over de gehele achterzijde uitgebouwd, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne open keuken en een complete badkamer. De zeer ruime garage maakt het geheel extra bijzonder en biedt volop mogelijkheden voor de hobbyist, klusser of het stallen van bijvoorbeeld een motor of meerdere fietsen. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte loopafstand van de winkels en overige voorzieningen aan het plein, de basisschool en de sportvelden. Een praktische en fijne ligging voor starters en gezinnen. Binnen valt direct de royale leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer biedt dankzij de grote schuifpui een prettige verbinding met de achtertuin. De moderne open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is compleet ingericht. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een hoekligbad, regendouche, wandcloset en vaste wastafel. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer met dakopbouw en rolluiken, naast een praktische voorzolder met bergruimte. Ook op het gebied van comfort heeft deze woning veel te bieden. Zo is er airconditioning aanwezig op zowel de begane grond als de tweede verdieping en is de woning volledig voorzien van rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over dakisolatie en dubbele beglazing, waarbij enkele ramen zijn uitgevoerd met HR++ glas. Kortom: een moderne, ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers én een bijzonder ruime garage. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en volop mogelijkheden voor hobby en bergruimte! Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerende zaakbelasting: € 336,- per jaar Waterschapslasten: € 362,- per jaar Gemeentelijke belastingen: € 523,- per jaar