Gele Lis 245432 HR CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Instapklare goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in de geliefde woonwijk "De Heeswijkse Kampen". De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor jonge gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby’s. Dankzij de ligging op een hoekperceel ervaar je een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. De achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een ideale gezinswoning op een fijne en gewilde woonlocatie. Indeling: Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, sfeervolle woonkamer met volop lichtinval en met toegang tot de achtertuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen en een 4e slaapkamer voorzien van een dakraam. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast (recent vervangen) en een spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2011. De woning is volledig geïsoleerd. De woning beschikt over 11 zonnepanelen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een supermarkt, bassischool en kinderopvang. Zowel het centrum van Cuijk, als het NS-station zijn op fietsafstand gelegen, de opritten van de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo zijn eveneens op korte afstand gelegen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 373,- per jaar Rioolheffing: € 271,- per jaar Waterschapslasten: € 38,59 per maand