Hazeleger 55431 HJ CuijkCuijk Padbroek

Aan de rand van Cuijk, in de woonwijk "Padbroek" ligt deze ruime bungalow. Deze levensloopbestendige woning heeft aan de voorzijde een fantastisch uitzicht op de molen van Cuijk en ligt op korte loopafstand van de "Maas" en het bijbehorende natuurgebied. Met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer biedt deze woning optimaal wooncomfort. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden waar het heerlijk vertoeven is. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Royale sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen die zorgen voor volop lichtinval. Via de schuifpui in de woonkamer is de serre toegankelijk. Dichte keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en met toegang tot de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Werkkamer/ kantoor met aansluitend een berging, hier bevindt zich ook de cv-installatie (2005). Aanpandige garage met openslaande deuren. Vanuit de hal bij de voordeur zijn de 4 slaapkamers te bereiken evenals de badkamer welke voorzien is van een toilet, douche en vaste wastafel. Diverse gegevens: De eenvoudige keukeninrichting bestaat uit een oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. De cv-ketel is van het merk Nefit (bouwjaar 2005), de woning beschikt over dakisolatie en dubbel glas. De badkamer is rond 2019 vernieuwd. De garage is momenteel in gebruik als berging. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en de uiterwaarden van de "Maas". Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € ...... per jaar Rioolheffing: € ..... per jaar Afvalstoffenheffing: € ..... per jaar Waterschapslasten: € ..... per jaar