Jan van Cuijkstraat 555431 GA CuijkCuijk kern

Een verrassend ruime hoekwoning, gelegen in het hart van Cuijk met op loopafstand het gezellige dorpscentrum. Deze ideale gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers en een eigen parkeerplaats naast de woning en een parkeerplaats onder de carport middels de schuifpoort aan de achterzijde. Op korte afstand van winkels, schouwburg/ bioscoop, sfeervolle terrasjes, het NS-station, een supermarkt en de Maas. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Een ruime, lichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde, moderne open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van een praktische schuifkastenwand. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken ruime overloop met de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen, 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2015. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen. Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De vrijstaande berging met carport is voorzien van elektra. Nijmegen is niet alleen via het op loopafstand gelegen NS-station goed bereikbaar, ook de snelfietsroute is op korte afstand gelegen, evenals de autosnelweg A73. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 482,89 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar