Kardinaalsmuts 165432 AD CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON EEN FIJN THUIS! Welkom bij deze goed verzorgde hoekwoning met een gezellige voor- en achtertuin! Een huis waar alles klopt; meerdere slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin op het zuiden met maar liefst 2 overkappingen, een moderne keuken én is bovendien verduurzaamd dankzij 9 zonnepanelen en een energielabel A. Een heerlijke plek waar je met het hele gezin echt thuis kunt komen. WELKOM! Je komt binnen in de hal met toilet, een praktische provisieruimte en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Licht, gezellig en met genoeg ruimte voor een fijne zithoek én een eettafel waar je samen de dag afsluit. De mooie doorkijk naar de tuin maakt het extra prettig; binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. KOKEN De L-vormige keuken is geplaatst in 2021 en is een echte blikvanger. Compleet met inductiekookplaat, Quooker, oven en vaatwasser. Een keuken die niet alleen mooi is, maar vooral heel fijn werkt in het dagelijks leven. Via de keukendeur loop je zó naar de overkapping aan het huis. Ideaal op zonnige dagen als je buiten wilt zitten, maar ook gewoon handig; je hebt directe verbinding met de keuken als je buiten wilt eten en je komt altijd droog binnen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. VIERDE SLAAPKAMER Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een veelzijdige ruimte, geschikt om als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te gebruiken. Door het daglicht en de prettige indeling voelt dit echt als een extra verdieping waar je meteen mogelijkheden ziet. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en ligt op het zuiden. Zon, privacy en ruimte genoeg. Onder één van de overkappingen zit je heerlijk beschut, ook als het wat frisser is. En met een tweede overkapping is er altijd een plek die past bij het moment van de dag. Achterin de tuin staat een ruime garage, geschikt voor het parkeren van een auto en perfect als extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. EXTRA FIJN De tuin heeft een vrije achterom. Die komt uit op een pleintje waar buurtbewoners kunnen parkeren. Super handig met de fiets, en ook ideaal voor kinderen die veilig en makkelijk in en uit kunnen lopen naar de speeltuin en omgeving. OMGEVING Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen. Een wijk waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Basisscholen, kinderdagverblijven, winkels en supermarkten liggen op korte afstand. Kinderen kunnen veilig buiten spelen in de speeltuinen in de buurt, terwijl jij geniet van de fijne woonomgeving. Het centrum van Cuijk ligt dichtbij met onder andere een schouwburg en bioscoop, en ook voor een wandeling langs de Maas ben je zo op pad. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - 9 Zonnepanelen aanwezig - Garage met parkeermogelijkheid - 2 Overkappingen in diepe achtertuin - Moderne keuken (2021) Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Makelaar Martijn Willems en plan een bezichtiging.