Kievitenveld 15431 KR CuijkCuijk Padbroek

Goed onderhouden hoekwoning met een stenen berging, fietsenstalling en zij-achterom. Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Padbroek" met alle dagelijkse voorzieningen én het NS-station op fietsafstand. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, een moderne en recent vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche met dubbele kraan, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken overloop met de aansluitingen van het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Extra (slaap)kamer met dakraam en bergruimte. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast (2024). De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2020. Dit betreft een huurketel, de kosten bedragen ca. € 30,- per maand. Er zijn 12 zonnepanelen (2022) aanwezig. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de begane grond en 1e verdieping is een een airco-unit aanwezig. Er is een rookkanaal aanwezig geschikt voor een hout- of pelletkachel. De berging is gedekt met mogelijk asbesthoudende golfplaten. De woonwijk "Padbroek" is een groene en kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes/ faciliteiten voor kinderen. Gelegen op loopafstand van vele voorzieningen, waaronder bossen, winkels, het centrum en de basisschool. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is op enkele autominuten gelegen, het NS-station ligt op fietsafstand. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 285,- per jaar Rioolheffing en afvalstoffenheffing: € 523,- per jaar Waterschapslasten: € 347.- per jaar