Korhoenderveld 315431 HA CuijkCuijk Padbroek

De ideale starterswoning met verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin én een fijne ligging? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over een speelse Z-vormige woonkamer, een praktische indeling en ligt in de groene, kindvriendelijke woonwijk "Padbroek". De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een carport en een berging. Bovendien bevinden een supermarkt, basisschool en de uiterwaarden van de Maas zich op korte loopafstand. Indeling: Begane grond: entree met hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De ruime Z-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Aansluitend bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een dakraam. Diverse gegevens: De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2009 Het energielabel is C; na afgifte van het label zijn er nog 8 zonnepanelen en 2 airco-units (woonkamer en ouderslaapkamer) geplaatst, tevens beschikt de woning over vloerisolatie en dubbelglas. Op de 1e verdieping beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas. De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De voortuin is eigendom van de gemeente. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten met een terras, carport en praktische berging. Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Padbroek" met diverse speeltuintjes en voorzieningen voor kinderen; "Padbroek" is een geliefde woonwijk dankzij de rustige, groene opzet en de centrale ligging. Op korte fietsafstand bevinden zich het centrum van Cuijk, winkels, scholen, sportvoorzieningen, bossen en het NS-station. Ook de A73 richting Nijmegen en Venlo is binnen enkele autominuten bereikbaar.