Korhoenderveld 325431 HH CuijkCuijk Padbroek

(ge)WOON RUIM & GROEN Deze royale half vrijstaande woning met garage combineert ruimte, comfort en een heerlijke groene ligging. De gevel oogt fris en verzorgd en valt op door de recent geplaatste kunststof kozijnen. Het huis is uitstekend onderhouden en ligt op een ruim perceel met een diepe, privacyrijke tuin. LICHT & MODERN Via de lange oprit bereik je de voordeur naar de hal. De hal geeft toegang tot de verrassende ruime woonkamer met veel lichtinval. De gezellige hoek aan de voorzijde biedt een fijne plek voor een boekenkast met leeshoek. De eethoek met openslaande deuren heeft zicht op de prachtige achtertuin en moderne keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een praktisch tochtportaal in de vorm van een bijkeuken met toegang tot de achtertuin en de garage. Als je de auto binnen plaatst in de garage kun je altijd droog binnen komen! LIEFDE VOOR GROEN De voortuin is sfeervol aangelegd en de oprit biedt ruimte voor twee auto's. De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs met gezellige terrassen, een berging en een terras met zonwering aan huis. Het vele groen en de bomen aan de achterkant van het perceel zorgen voor een blijvend gevoel van privacy en natuur. SLAPEN & DOUCHEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor een frisse uitstraling en optimaal comfort. VIERDE SLAAPKAMER De tweede verdieping biedt een dankzij de dakopbouw een vierde slaapkamer, extra bergruimte en een aparte cv-ruimte. Ideaal als hobby- of logeerkamer. EROPUIT Padbroek staat bekend om zijn ruime kavels, groene lanen en natuurlijke uitstraling. Het is een kindvriendelijke wijk met basisschool, kinderopvang en speeltuinen op korte loopafstand. Bovendien liggen natuurgebied de Zevenhutten, de historische molen en de Maas binnen enkele fietsminuten, perfect voor een wandeling, fietstocht of een middag spelen aan het water. Het treinstation van Cuijk is bereikbaar in een paar minuten en de aansluiting met de A73 en de snelfietsroute F73 zorgen voor een snel bereik van Nijmegen. GOED OM TE WETEN - Nieuwe kunststof kozijnen op de eerste verdieping - Nieuwe cv-ketel (2024) - 14 zonnepanelen - Plafond garage bevat asbesthoudende materiaal - Achterliggend perceel C4918 is eigendom sinds 1997 - Kindvriendelijke, groene en rustige woonomgeving Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit huis met plezier zien!