Meidoorn 965432 GC CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON LEUKE TUSSENWONING! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen ligt deze fijne tussenwoning met energielabel A. De woning is geheel gerenoveerd en beschikt over een mooie leefruimte met vloerverwarming op de begane grond, een open keuken en een zeer diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de rustige, groene omgeving en de praktische indeling is dit een thuis waar je heerlijk kunt wonen en genieten. OPEN LEEFRUIMTE Binnenkomst in de hal met toilet voorzien van fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde de eethoek. Deze ruimtes lopen naadloos in elkaar over en bieden een mooie doorkijk naar de tuin, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De gehele begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een extra keukenblok aanwezig met een koffiehoekje, een praktische en leuke toevoeging. SLAAPKAMERS MET VLIERING Via de trap wordt de royale overloop bereikt. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is hier een extra vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen vliering, speels ingericht en bijzonder geschikt als slaapgedeelte, chillplek voor kinderen of als opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. ACHTERTUIN MET CARPORT De zeer diepe achtertuin van maar liefst circa 16 meter is heerlijk gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een carport met elektrische roldeur, ideaal voor het veilig stallen van fietsen. Aansluitend is er een berging aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. WONEN IN DE HEESWIJKSE KAMPEN De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, omgeven door veel groen en water. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang, speeltuin, skatebaan en supermarkt. Daarnaast ligt er direct tegenover de woning het wijkpark, ideaal voor een wandeling of een speelplek voor kinderen. De woning ligt op korte afstand van de A73, waardoor er snelle verbindingen zijn naar omliggende steden. Voor fietsers is Nijmegen via de F73 snelfietsroute in ongeveer 30 minuten te bereiken. GOED OM TE WETEN: - Elektrische vloerverwarming aanwezig - 12 zonnepanelen (2022) en nieuwe meterkast - Energielabel A - Muur- en vloerisolatie aanwezig - Berging en carport Benieuwd geworden naar deze leuke woning? Plan vandaag nog een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems, tot snel!