Robijnlaan 765431 ZR CuijkCuijk De Valuwe

Wonen in Cuijk Noord – Instapklaar en verrassend ruim In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Cuijk Noord ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning met berging en handige achterom. De woning is ideaal gelegen, op korte afstand van een basisschool, speelbos en gymzaal. Ook de dagelijkse voorzieningen zoals winkels bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Een fijne plek voor gezinnen én voor wie comfortabel wil wonen. Pluspunten op een rij • Licht afgewerkte hoekwoning met veel privacy • Zeer goed onderhouden • Berging en achterom aanwezig • Rustige, kindvriendelijke omgeving • Nabij scholen, speelvoorzieningen en winkels Indeling Via de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en praktische provisiekast betreedt u de woning. De aparte leefkeuken is uitgevoerd in een lichte, moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. De doorzon woonkamer biedt veel lichtinval en een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich vier lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een vaste wastafel. Tuin De keurig aangelegde en onderhouden achtertuin is gelegen op het Oosten. Vanwege de diepte (ca. 15 meter) is er altijd een zonnig plek te vinden in de tuin. Via een achterom kun je makkelijk met de fiets of te voet op stap. Bijzonderheden • De woning is goed onderhouden. Het dak is geïsoleerd evenals de spouwmuren. Deels houten kozijnen met dubbel glas en deels kunststof kozijnen met tripple beglazing. • Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2011). • Rondom is de woning voorzien van rolluiken. Ook beschikt de achtergevel over een groot zonnescherm. • In 2023 is de badkamer gemoderniseerd. Hierbij is deze afgewerkt met een moderne lichte tegel en beschikt over een inloopdouche en vaste wastafel met badmeubel. • De meterkast is voorzien van 8 groepen en een aardlekschakelaar. • De verdieping beschikt over vier slaapkamers welke zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. • De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer. In de entree/hal ligt een natuurstenen vloer en de leefkeuken is voorzien van plavuizen. • De keuken met toegang tot de achtertuin beschikt over de volgende inbouwapparatuur: o Keramische kookplaat (2023) o Afzuigkap o Combimagnetron o Vaatwasser (2024) o Koelkast o De c.v.-combiketel is geplaatst in de keuken evenals de witgoedaansluitingen.