Valkenhorst 385431 KN CuijkCuijk Padbroek

Goed onderhouden hoekwoning met veel privacy, 4 slaapkamers en een ideale ligging! Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met volop privacy, twee terrassen en een praktische berging. Dankzij de dubbele achterom, één aan de zijkant en één aan de achterzijde richting de parkeergelegenheid, is de tuin uitstekend bereikbaar. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Padbroek", op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, basisschool, het centrum van Cuijk en het NS-station. Een ideale woning voor starters en gezinnen! Indeling: Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier praktische bergruimte en een vierde slaapkamer met twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Diverse gegevens: De keuken iss voorzien van een koelkast (2018), afzuigkap, apothekerskast, gaskookplaat, combioven met magnetron (Whirlpool) en vaatwasser (2023). De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en twee terrassen, waardoor altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Er is een praktische berging en dubbele achterom. De woning beschikt over een c.v.-ketel van het merk Nefit, bouwjaar 2005. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één op de tweede verdieping. Ideale ligging nabij winkels, basisschool, bossen, sportvoorzieningen en het centrum van Cuijk. De wijk "Padbroek" staat bekend als een groene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en veel ruimte rondom de woningen. Vanuit de woning zijn onder andere het centrum van Cuijk, het NS-station en dagelijkse voorzieningen eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de snelfietsroute is ook Nijmegen goed bereikbaar. De autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo ligt op slechts enkele autominuten afstand.