Walstro 515432 DR CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON IN EEN GRACHTENPAND Wonen in een grachtenpand voelt bijzonder, elke dag opnieuw. Het water voor de deur geeft een levendig en tegelijkertijd rustgevend uitzicht, terwijl de karakteristieke gevel direct sfeer uitstraalt. Met 3 slaapkamers en een geweldige stadstuin, waar je bij de druivenstruik en de passiebloem samen met gasten kunt genieten, is dit een huis dat zowel binnen als buiten telkens weer verrast. SFEERVOL ONTVANGST Bij binnenkomst op nummer 51 word je ontvangen in de hal met houtlook vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische berging met witgoedaansluitingen en tot de diepe achtertuin. Deze zonnige tuin op het zuiden is voorzien van een gezellige overkapping, waar je hier tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. FIJN WONEN De eerste verdieping voelt direct huiselijk en licht. De L-vormige woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met openslaande deuren en een Frans balkon dat uitzicht geeft op de tuin. De open keuken met diverse inbouwapparatuur is niet alleen praktisch, maar ook een sfeervolle plek om te koken, waarbij je ondertussen geniet van het fraaie uitzicht op het water. COMFORTABEL SLAPEN Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers die ieder hun eigen sfeer hebben. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douche in bad, toilet en wastafel met meubel. Hier start je de dag fris en sluit je ontspannen af. BUITENLEVEN Het mooie van dit huis is de combinatie van ligging en natuur. Je woont direct aan het water, op loopafstand van de supermarkt en de gezellige Lavendelkade met horeca. Vanuit je voordeur kies je eenvoudig hoe je verder reist: met de boot, op de fiets, wandelend of met de auto. Via de snelfietsroute F73 sta je in ongeveer tien minuten op station Cuijk of Mook/Molenhoek. Ook de aansluiting op de A73 richting Nijmegen en Venraij ligt om de hoek. En heb je zin in een avondwandeling, dan starten de mooiste routes langs de Kraaijenbergse Plassen vrijwel voor de deur. GOED TE WETEN - 3 Slaapkamers - Buitenschilderwerk kozijnen en deuren & buitenstucwerk uitgevoerd in 2024 - Kruipruimte aanwezig - Diepe achtertuin op het zuiden met terras & overkapping - Zonwering niet compleet aanwezig, installatie wel mogelijk - De tuinmuur op erfgrens is gedeeltelijk gevoegd - Vrije achterom - Privé-parkeerplaats bij de voordeur Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit grachtenpand met plezier zien! Een unieke kans om te wonen op een plek waar water, sfeer en comfort samenkomen.