Waterput 525432 MP CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON ROYALE INSTAPKLARE WONING! Deze goed onderhouden, instapklare woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Met een royale aanbouw, 4 slaapkamers, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats is dit een huis waar je direct verder kunt wonen. De begane grond is recent voorzien van een nieuwe vloer en in combinatie met de nette afwerking voelt het geheel verzorgd en compleet. Om de hoek ligt het uitzicht over de Kraaijenbergse Plassen, een plek waar je dagelijks geniet van rust, natuur en recreatie. SFEERVOLLE LIVING MET UITBOUW De hal biedt toegang tot de meterkast en een toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is royaal en licht, met openslaande deuren naar de tuin, een elektrische haard en airconditioning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe vloer, wat zorgt voor comfort en een rustige basis. De moderne leefkeuken is stijlvol uitgevoerd en compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De eethoek in de keuken loopt naadloos door naar de uitbouw met lichtstraat en kachel. Deze extra ruimte voelt als een verlengstuk van de woonkamer en is perfect in te richten als loungehoek, tv-kamer of speelhoek voor de kinderen. Ook hier verbinden openslaande deuren binnen met buiten. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inloopruimte met kasten. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. 4e SLAAPKAMER EN WASRUIMTE Via een vaste trap bereik je de tweede volwaardige verdieping. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met een kastenwand over de volle lengte. Daarnaast is er een extra (was)kamer, met de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed, praktisch en netjes uit het zicht. TUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Onder de overkapping is ruimte voor opslag of het stallen van fietsen en via de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar. Daarnaast is de tuin voorzien van een wastafel met kraan- en slangaansluiting, handig voor dagelijks gebruik. OMGEVING Deze woning is gelegen bij de Kraaijenbergse Plassen, een geliefde plek voor wandelen, ontspannen en watersport. Op loopafstand vind je o.a. een supermarkt, snackbar, fysiotherapeut en een restaurant. Ook de basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf liggen op korte afstand. Het centrum van Cuijk, met winkels, horeca en de Maaskade, ligt op korte afstand. Met treinstations in Cuijk en Mook/Molenhoek in de nabijheid is reizen per trein eenvoudig. Ook de snelfietsroute F73 richting Nijmegen en de A73 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. GOED OM TE WETEN: - Bouwjaar 2020 - Energielabel A - 3 zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming op de begane grond - Eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein - Spoedige aanvaarding mogelijk Een instapklare woning met ruimte, comfort en een fijne ligging nabij het water. WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.