Weegbree 145432 HA CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Verrassend ruime en energiezuinige vrijstaande gezinswoning met prachtige tuin! Ruimte, comfort en energiezuinig wonen komen samen in deze royale vrijstaande woning aan een rustige, autoluwe straat met een speelpleintje. Met circa 198 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, meerdere fijne leefruimtes, een inpandige garage en een perceel van circa 675 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Een van de grote pluspunten is de fraai aangelegde achtertuin met ruime overkapping, verschillende terrassen en sfeervolle zitplekken. Scholen, kinderopvang, een supermarkt, speelvoorzieningen en "De Kraaijenbergse Plassen" bevinden zich op korte afstand. Ook de A73 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: via de ruime entree met toiletruimte kom je in de verrassend grote en speels ingedeelde woonkamer. De houten vloer en sfeervolle gashaard geven de ruimte een warme uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de achtertuin. De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. 1e verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn bijzonder ruim, de derde kamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, logeer- of studeerkamer. De complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime, praktische berging met volop plaats voor extra opslag. Achter in deze berging zijn de cv-ketel en de warmwaterboiler opgesteld. 2e verdieping: een vaste trap leidt naar de grote voorzolder. Deze multifunctionele ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkplek, speelruimte of extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy. De ruime overkapping voelt als een verlenging van het huis. Het kunstgras maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt kinderen volop gelegenheid om te spelen. Bij de overkapping bevindt zich een praktische berging voor tuingereedschap en tuinspullen. Daarnaast staat tegen de zijgevel van de woning een losstaand schuurtje, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Via de afsluitbare poort bereik je de voortuin en het eigen terrein, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is de woning compleet. De woning heeft energielabel A+ en beschikt over 14 zonnepanelen en een warmwaterboiler. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR+++ glas. Op alle verdiepingen is airconditioning aanwezig, waardoor het tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft in huis. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Bijzonderheden: • Vrijstaande gezinswoning met veel leefruimte • Ca. 198 m² woonoppervlakte en een perceel van ca. 675 m² • 4 slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes • Energielabel A+, 14 zonnepanelen en uitgebreide isolatie • Vernieuwde kozijnen voorzien van HR+++ glas • Airconditioning op alle verdiepingen • Ruime berging op de eerste verdieping • Inpandige garage en volop bergruimte • Complete badkamer met vloerverwarming • Fraai aangelegde, privacyrijke achtertuin met ruime overkapping • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Rustige en kindvriendelijke ligging Een bijzonder ruime, energiezuinige en complete gezinswoning met een prachtige tuin. Een heerlijk huis waar je binnen én buiten alle ruimte hebt om samen te wonen, spelen en genieten. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning.