Wegedoorn 1045432 ER CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Kaart
  • 125 m²
  • 294 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

(ge)WOON GEZELLIG! Deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning van 125 m² biedt veel leefruimte. De woning beschikt over sfeervolle kachels en een diepe tuin met vrije achterom. Gelegen in de gewilde en rustige wijk Heeswijkse Kampen, dichtbij diverse voorzieningen. Een ideale gezinswoning met ruimte om te spelen in de tuin en omgeving! WOONRUIMTE MET KACHELS Bij binnenkomst in de hal is er plek voor de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal loop je de woonkamer in, die aan de voorkant plaats biedt voor een gezellige zithoek. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een sfeervolle plek om te ontspannen, mede dankzij de aanwezige pelletkachel en gashaard. De halfopen, L-vormige keuken is ruim van opzet met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een airconditioning, wat het comfort in huis verhoogt. Vanuit de woonkamer is een hal bereikbaar met het toilet met fonteintje. SLAAPVERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers kunnen worden gebruikt als slaap-, kantoor- of kastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. ZOLDER MET DAKKAPEL Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer met opbergkasten. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en is er plek voor een wasdroger. De dakkapel zorgt voor extra leefruimte en licht. VOOR- EN ACHTERTUIN De woning beschikt over een voortuin met parkeergelegenheid voor een auto. Er is ook een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping, waar je heerlijk met familie en vrienden kunt zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor tuingereedschap en een stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen. Via de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar met de fiets. OMGEVING De woning is gelegen in de gewilde wijk Heeswijkse Kampen, nabij diverse groenvoorzieningen zoals diverse wateren, fontein, wandelpaden, het Seringpark en de Kraaijenbergse Plassen. Ook de Maas en het centrum van Cuijk met een gevarieerd aanbod aan winkels zijn dichtbij. Met de fiets is via de F73 fietsroute Nijmegen eenvoudig te bereiken. De A73 zorgt voor een goede verbinding richting Venlo en Nijmegen. GOED OM TE WETEN: - Rolluiken aanwezig - Laadpunt elektrische auto aanwezig - 9 Zonnepanelen - Airco aanwezig Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor. Makelaar Martijn Willems staat u graag te woord.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.432
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 3589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (19,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.073x

Bekeken

25x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk
Inwoners
7.215
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.668

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.