Zuring 785432 BV CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

In de geliefde woonwijk "De Heeswijkse Kampen" staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en vrijstaand tuinhuis. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en een heerlijke plek om te genieten. Gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én op korte afstand van "De Kraaijenbergse Plassen", waar natuur en recreatie samenkomen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje, een sfeervolle L-vormige woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin en met een houten Canadese esdoornvloer, ruime woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan er 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon, separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder, 4e slaapkamer met Velux dakraam, technische ruimte met de cv-opstelling en ventilatie-unit. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2018. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt grotendeels over hardhouten kozijnen met HR++ glas. De inpandig te bereiken garage is voorzien van verwarming, elektra en dubbele openslaande deuren met loopdeur. Het vrijstaand houten tuinhuis beschikt over elektra. Op korte afstand gelegen van de supermarkt, scholen en het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen". De snelweg A73 richting Nijmegen en Venlo ligt op slechts enkele autominuten en Nijmegen is goed bereikbaar via het aanwezige NS-station. Via de snelfietsroute is het slechts 15 km van centrum Cuijk naar centrum Nijmegen. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 606,89 per jaar Rioolrecht: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 318,00 per jaar