Carry van Bruggenhof 184103 VJ CulemborgLanxmeer

Dit LEUKE EN INSTAPKLARE 2 KAMER APPARTEMENT met inpandige berging en eigen terras op de begane grond ligt in een rustige en groene woonomgeving in de geliefde ecologische woonwijk EVA Lanxmeer. Het appartement is zeer goed geïsoleerd en voorzien van een sfeervolle woonkamer met toegang tot het terras, open keuken met een keurige inbouwkeuken, 1 grote slaapkamer, badkamer met douche en een praktische bergruimte.   Het appartement ligt op slechts enkele minuten fietsen van het historische centrum van Culemborg. Ook het treinstation is nabij: in 20 minuten reis je naar het centrum van Utrecht of ‘s-Hertogenbosch. Met de auto bereik je in 5 minuten de A2. De opzet van de wijk garandeert autoluw wonen en de groene woonomgeving is erg kindvriendelijk. Auto’s worden geparkeerd op de nabijgelegen openbare parkeerplaats. Bouwjaar: 2006 Woonopp.: 59 m² Inhoud: 223 m³ De indeling van dit appartement is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met de meterkast, bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en plaatsing van de cv-ketel en de zonneboiler, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. Betegelde badkamer met een douche en een vaste wastafel. Fraaie en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen en lichtinval. Tevens beschikt de living over een linoleumvloer en een deur toegang gevend tot het zonnige terras (Z/W). De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gas kookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Kast met plaatsing van de CV-ketel en zonneboiler. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Algemeen:      - Het appartement heeft een energielabel A+ en is voorzien van een zonneboiler, zonnepanelen en een HR cv-ketel.  - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. - De servicekosten bedragen € 130,- per maand. - Gemeenschappelijke berging nabij het complex. - Het appartement beschikt over een gezamenlijke tuin in het woonhof. De maandelijkse bijdrage voor de mandelige tuin is € 6,25 Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Eva-Lanxmeer: Duurzaamheid, veel groen en energiezuinigheid zijn de pijlers, die aan de basis staan van de wijk Lanxmeer. De ecologische woonwijk EVA Lanxmeer kenmerkt zich onder andere door het ecologische karakter, de centrale ligging ten opzichte van het NS station, het centrum van Culemborg en diverse uitvalswegen. De wijk ligt rondom een waterwingebied met een oude, markante watertoren. In het beschermde waterwingebied vormen oude hoogstam appelbomen en populieren een groene zone. De wijk is opgebouwd uit verschillende hofjes, waarbij de bewoners verregaande inspraak hebben gehad in de inrichting en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein. Auto’s komen niet in de hofjes, waardoor deze ruimte ideaal is als speelterrein voor kinderen. De wijk is gelegen op loopafstand  van het NS station en het centrum van Culemborg. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt en verschillende scholen, zowel voor middelbaar als voor basisonderwijs.