Elisabethdreef 3-144101 KM CulemborgDreven

Exclusief wonen op het hoogste niveau! Dit unieke appartement in Residentie "De Vier Dreven" bevindt zich op een absolute toplocatie binnen het complex: helemaal bovenin, gesitueerd aan de markante voorzijde van het gebouw. Op zoek naar ultieme privacy, een zee aan ruimte en een fantastisch vrij uitzicht over het groen, en dat op loopafstand van de karakteristieke binnenstad? Met een woonoppervlak van maar liefst 145 m² en twee terrassen geniet u hier van een ongeëvenaard 'penthouse-gevoel' in een statige setting. Doordat het appartement zich op de bovenste woonlaag aan de voorzijde bevindt, profiteert u van een prachtige lichtinval en kijkt u weids uit over de "Volencampen". De leefruimte binnen is ronduit riant te noemen, met aansluitend het absolute kroonjuweel van deze woning: het riante dakterras. Waar veel appartementen in historische panden het moeten doen met een klein balkon, geniet u hier in alle privacy van het buitenleven. Het terras ligt perfect gesitueerd om optimaal van de zon en het weidse, groene uitzicht te genieten. Aan de achterzijde van het gebouw is het ook goed vertoeven op een iets kleiner buitenterras. Statige historie ontmoet modern comfort: Residentie "De Vier Dreven" werd oorspronkelijk in 1895 gebouwd als het Barbara Ziekenhuis en is begin jaren '90 getransformeerd tot een exclusief wooncomplex met behoud van haar historische grandeur. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten wandelt u het historische centrum van Culemborg in voor uw dagelijkse boodschappen, cultuur of een gezellig terras. Ook het plantsoen, de jachthaven en de uiterwaarden langs de Lek zijn binnen handbereik, wat een heerlijkheid! Een rondleiding... Begane grond: beveiligde entree met intercominstallatie, via de lift of trap is het appartement bereikbaar. 3e verdieping: entree, hal met berging, garderobe en toegang tot het beschutte terras aan de achterzijde, alsmede een fijne werkkamer en het toilet. Via de ruime hal centraal in de woning is enerzijds het leefgedeelte toegankelijk, en anderzijds de praktische wasruimte en 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer (één met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, de ander met douche, toilet en wastafel). De woonkamer is bijzonder licht en ruim bemeten en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de inbouwkeuken in U-opstelling met diverse apparatuur, waar tevens een gezellig zitje met fraai uitzicht aanwezig is. Vanuit deze ruimte is de handige bergruimte te bereiken, en middels tweemaal openslaande deuren is het dakterras met totale privacy te betreden. Wees welkom voor een bezichtiging zodat u de sfeer van deze geweldige woning zelf kunt ervaren! Details: * beschermd stadsgezicht * actieve VvE, servicekosten € 534,11 per maand * volop parkeergelegenheid op eigen terrein * niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * fietsenstalling en eigen berging in de kelder * extra te koop: separate garage, vraagprijs € 35.000,- k.k. (VvE € 13,77 per maand)