Herenstraat 12-B4101 BT CulemborgBinnenstad

Dé kans voor jouw eerste eigen plekje! Droom je van je eigen appartementje midden in de stad? Dan is dit jouw moment! In één van de leukste straatjes in het gezellige centrum van Culemborg vind je dit charmante 2-kamerappartement. Klein, maar verrassend slim ingedeeld, hier wordt elke vierkante meter optimaal benut. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en is in 2014 met zorg gerenoveerd, waarbij de karakteristieke details mooi behouden zijn gebleven. En het mooiste? Je loopt zo de stad in, richting de haven of een fijne wandeling langs de Lek en de prachtige uiterwaarden. Gebouwd in 1950 en met een woonoppervlakte van ca. 28 m² is dit echt een ideale plek voor starters die knus en centraal willen wonen. Parkeren in de Herenstraat is typisch voor het gezellige centrum van Culemborg: niet altijd direct voor de deur, maar goed geregeld in de directe omgeving. Met een bewonersvergunning kun je parkeren op korte loopafstand, bijvoorbeeld bij P - Lange Meent, Sint Janskerkhof of 't Hof Parking. Wonen in de Herenstraat betekent wonen midden in het gezellige hart van Culemborg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en terrasjes liggen letterlijk om de hoek. Ook de haven en de uiterwaarden langs de Lek zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Het NS-station van Culemborg ligt op korte fietsafstand en biedt een directe verbinding richting onder andere Utrecht en Den Bosch. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A2, waardoor ook steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Entree met bel, brievenbus en een gezamenlijke hal. Hier vind je ook de trap naar boven. Tweede verdieping: Via de trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel is dit een fijne, lichte ruimte – en handig: hier zit ook de aansluiting voor je wasmachine. De badkamer ligt centraal en is compact maar compleet, met een inloopdouche, toilet en wastafel. De open keuken is slim ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend vind je de gezellige woonkamer, waar de raampartijen zorgen voor een lichte en warme sfeer – een heerlijke plek om thuis te komen. Bijzonderheden: - De woning is gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht - Er wordt een niet-bewoningsclausule toegevoegd aan de overeenkomst - Servicekosten bedragen € 156,- per maand maar dat is incl. voorschot nuts