Herenstraat 514101 BS CulemborgBinnenstad

Wat een uitzicht! Droomt u van wonen in het historische hart van Culemborg met een uitzicht dat nooit verveelt? Komt u dan even binnen kijken bij dit charmante appartement aan de Herenstraat in Culemborg! Het appartement uit 1989 biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een omgeving vol historie. Vanaf het balkon heeft u een levend schilderij als uitzicht. Stelt u zich eens voor: iedere ochtend wakker worden met een adembenemend uitzicht op Molen De Hoop, de imposante Binnenpoort en de sfeervolle Katholieke Barbarakerk. Dit appartement biedt u een plek waar historie en moderne gemakken samenkomen. Met een woonoppervlak van 88 m² beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer, waar u heerlijk kunt ontspannen. De grote ramen zorgen voor volop natuurlijk licht en maken van de woonkamer een uitnodigende plek. Het appartement ligt naast een grote parkeerplaats, waar parkeren met een parkeervergunning de hele dag mogelijk is. De centrale ligging in Culemborg betekent dat u binnen enkele minuten kunt genieten van lokale winkels, gezellige terrassen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het station bevindt zich op vijf fietsminuten. Ook de groene omgeving en wandelroutes langs de Lek liggen om de hoek. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, wat het uitermate geschikt maakt voor mensen die extra comfort wensen. Op de begane grond beschikt u over een handige inpandige berging voor uw fietsen, gereedschap of andere spullen. De indeling van het appartement is als volgt: BEGANE GROND: Via de centrale entree met de intercom en de brievenbussen, brengt de lift of de trap u naar de tweede verdieping. Vanuit de entree is ook de berging bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bereikt u de voordeur via een korte wandeling over de galerij. De entree van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 39 m2 en biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en de lichte plavuizenvloer. Eén van de fijnste plekjes van dit appartement is het royale, overdekte dakterras van 9 m2. Hier kunt u in alle rust genieten van uw kopje koffie in de ochtendzon of ontspannen met een goed boek en een glas wijn in de avond. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken, ideaal om gezellig te koken terwijl u contact houdt met uw gasten. De keukenopstelling is enigszins gedateerd, maar wel uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De opstelling is voorzien van een koelkast, een vriezer, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de hal zijn de twee comfortabele slaapkamers bereikbaar, die ruimte bieden voor een heerlijke nachtrust. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m2 en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer kan perfect dienen als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte en heeft een oppervlakte van 12 m2. Door de ligging in het centrum is het appartementencomplex aangewezen als beschermd stadsgezicht. De servicekosten voor de VvE bedragen € 180,- per maand. Dus bent u op zoek naar een appartement waar u zorgeloos kunt genieten van het leven, met de stadse gezelligheid en historische charme aan uw voeten? Dan is dit appartement de ideale keuze. Aanvaarding: In overleg