Verkocht

Marsstraat 124105 JL CulemborgParijsch Landzicht

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2025
Verkoopdatum
11 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Culemborg, precies op het punt waar de stad rustig overgaat in groen, staat een appartementencomplex dat met zijn uitstraling laat zien dat het wel goed zit. Gebouwd in 1999, een tijd waarin comfort en degelijkheid hand in hand gingen, voelt het geheel solide en verzorgd aan. Het terrein is privé, de VvE betrokken en actief, en je auto vindt zonder zoeken zijn plek op je eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping wacht dit fraaie 3-kamerappartement waar het draait om licht. Het valt binnen vanuit meerdere kanten, waardoor de woonkamer een luchtige en ontspannen sfeer heeft. De openslaande deuren trekken je bijna automatisch richting het balkon; ruim genoeg om er echt te zitten en met de rust van het omliggende groen als dagelijkse bonus. De keuken is modern en verrassend ruim, een plek waar koken vanzelf een beetje leuker wordt. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, zonder fratsen, gewoon goed. Vanuit de centrale hal waaier je naar alle vertrekken uit. Twee slaapkamers, elk met een eigen karakter. De master voelt als een echte slaapkamer, terwijl de tweede ruimte zich zonder moeite aanpast aan wat jij nodig hebt: logeren, werken, sporten, opbergen - het kan allemaal. Het aparte toilet is praktisch, de badkamer modern en uitgevoerd in neutrale tinten, met een ligbad waarin je ook prettig kunt douchen. Beneden staat een eigen berging klaar voor fietsen en extra spullen die je graag uit het zicht houdt. En dan de ligging: vijf minuten rijden naar de A2, een eigen NS-station om de hoek en alle voorzieningen die Culemborg zo populair maken binnen handbereik. Alles samen vormt het een licht, comfortabel en goed ingedeeld appartement waar de dagelijkse dingen nét iets makkelijker, leuker en relaxter aanvoelen. Een plek om zonder moeite in te landen. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over dit bijzondere appartement. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - modern 3-kamerappartement - 2 slaapkamers - super locatie - mooi ruimtelijk uitzicht - moderne keuken en badkamer - servicekosten circa € 105,- per maand - nabij diverse voorzieningen - centraal gelegen nabij uitvalsweg A2 Wie dit appartement komt bekijken, voelt al snel waarom het zo’n fijne plek is. Wacht dus niet te lang - een bezichtiging is zo gemaakt, en dit is er eentje die je echt even in het echt moet komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV - Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 1380
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.431x

Bekeken

67x

Bewaard

20-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.