Prijssestraat 94101 CM CulemborgBinnenstad

Midden in het historische hart van Culemborg vind je deze verrassend ruime, karakteristieke maisonnette, waar authentieke charme en comfortabel wonen prachtig samenkomen. Een plek waar je de levendigheid van de binnenstad letterlijk om de hoek hebt, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en sfeer. Het markante pand uit circa 1907 werd in 2002 grondig gerenoveerd, waarbij de fraaie details gelukkig bewaard zijn gebleven. Denk aan het siermetselwerk in de gevel, de ramen met originele roedeverdeling en de karakteristieke mansardekap. Juist die elementen geven deze woning de uitstraling die je niet kunt namaken. Via je eigen entree op de begane grond kom je binnen in een praktische hal met bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Een verdieping hoger ontvouwt zich het woongedeelte. De woonkamer aan de voorzijde voelt heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte. Hier kijk je uit op het gezellige stadsleven, terwijl je binnen geniet van een fijne, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Een fijne plek om te koken, te tafelen en bij te praten. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het noordoosten. Perfect voor een rustig begin van de dag met een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Op de tweede verdieping vind je twee verrassend ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, welke zorgt voor extra licht en ruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is royaal opgezet en voorzien van een douche, toilet, wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een royale bergvliering. Ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel uit 2022. Wonen op deze locatie betekent genieten van alles wat Culemborg zo aantrekkelijk maakt. Gezellige winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. En reis je regelmatig met het openbaar vervoer? Het NS-station bereik je al binnen vijf minuten fietsen. Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument en maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht van Culemborg. Een bijzondere woonplek met karakter, geschiedenis én comfort. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor het gezamenlijke beheer van het gebouw, waarbij de servicekosten circa € 150,- per maand bedragen. Bekijk ook onze video!  Wil je een nog beter beeld van dit indrukwekkende appartement? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - verrassend appartement (maisonnette) - hartje centrum Culemborg - 87 m2 woongenot - 2 royale slaapkamers - gezellige living - hoge plafonds - goede lichtinval - woonkeuken - balkon - karakteristieke voorgevel - gemeentelijk monument - nabij alle voorzieningen Ben jij op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte en een unieke uitstraling midden in de stad? Dan is dit een appartement dat je absoluut van binnen moet komen ervaren.