Ravelijnstraat 1374102 AK CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

HEERLIJK LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON! Zoek je een lekker licht appartement met een hele prettige sfeer? En wil je dicht bij heel veel voorzieningen wonen? Dan houden we graag de deur van dit appartement voor je open! In de nabijheid van veel voorzieningen zoals winkels en sportgelegenheden en op fietsafstand van het NS-station, bevindt zich dit appartement op de eerste verdieping. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers, een dichte keuken, inpandige berging en parkeerplaats voor de deur. Het balkon ligt op het zuidoosten en hier zit je het grootste deel van de dag in de zon. Het appartementencomplex dateert uit 1965 en is goed onderhouden. Een paar jaar geleden is het gehele complex voorzien van spouwmuurisolatie en het appartement beschikt over kunststof kozijnen. In 2018 is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Het appartement is gunstig gelegen op ongeveer 10 minuten rijden van de snelweg A2, waarna je in 20 minuten in hartje Utrecht bent. Aan de achterzijde kijkt het appartement vrij uit over een brede groenstrook met speeltoestellen. De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 147,- en de VvE is actief en gezond. BEGANE GROND De gemeenschappelijke entree op de begane grond is te openen met de intercominstallatie en geeft toegang tot de hal met de trapopgang en de brievenbussen. Bovendien is vanaf hier de berging toegankelijk. EERSTE VERDIEPING De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, een garderobekast en de toiletruimte. Vanaf deze hal zijn al twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer te bereiken. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en de lichte keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een afzuigkap en een gaskookplaat. De vloer van de keuken is afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met de toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hier bevindt zich een bergkast met de CV-installatie (Combiketel uit 2020). De oppervlakte van de slaapkamers bedraagt 6 m2 en 10 m2 en de slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit 2022. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met laminaat. In de kleinste kamer bevindt zich de aansluiting voor de witgoed apparatuur. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 22 m2 en is lekker licht door de witte plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer kijk je lekker ver weg en heb je volledige privacy. Aan de voorzijde tref je de derde slaapkamer, die ongeveer 11 m2 groot is. Deze kamer is door de noordligging lekker koel, maar ook nog licht. De badkamer bereik je vanuit deze slaapkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Eventueel zou hier de wasmachine ook geplaatst kunnen worden. Kortom; een leuk, licht appartement en ideaal voor de starter! Aanvaarding: In overleg