Ravelijnstraat 1494102 AK CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

ZONNIG APPARTEMENT MET RIANTE WOONKAMER EN BALKON OP HET ZUIDOOSTEN! Zoek je een lekker licht appartement? En wil je een heerlijk vrij uitzicht? En vind je het niet erg om het appartement aan te passen aan de eisen van nu? Dan is dit appartement bijzonder geschikt voor jou! Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex tref je dit gezellige drie kamer appartement met een hele prettige lichtinval. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 33 m2 en vanuit de woonkamer heb je aan de achterzijde een lekker vrij uitzicht. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, maar op sommige plekken zijn er ook nog houten kozijnen met enkele beglazing. De entree is afgesloten met een intercom systeem en er is geen lift aanwezig. Het complex is gelegen op een steenworp afstand van een winkelcentrum en op fietsafstand van het station, sportvoorzieningen en het stadscentrum van Culemborg. Het bouwjaar van het gebouw is 1965 en in het complex bevinden zich 40 appartementen. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een positief saldo. Er wordt met zorg met het complex omgegaan en het staat dan ook bekend als een prettige woonomgeving. De oppervlakte van het appartement bedraagt ongeveer 67 m2 en de inhoud is ongeveer 218 m3. Het appartement is gedateerd en eenvoudig afgewerkt en het moet worden aangepast aan de eisen en wensen van deze tijd. Vanuit het appartement is er uitzicht over een speelveld en op de groene omgeving. Een inpandige berging is bereikbaar via de hal op de begane grond. BEGANE GROND De gemeenschappelijke entree op de begane grond is te openen met de intercominstallatie en geeft toegang tot de hal met de trapopgang en de brievenbussen. Bovendien is vanaf hier de berging toegankelijk. DERDE VERDIEPING De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, een garderobekast en de toiletruimte. Vanaf deze hal zijn alle vertrekken te bereiken. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en de eenvoudige keukenopstelling is niet voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken betreedt je de badkamer met de douche, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met de toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hier bevindt zich een bergkast met de CV-installatie (Combiketel uit 2023). De oppervlakte van de slaapkamers bedraagt 6 m2 en 10 m2 en de slaapkamers hebben houten kozijnen met enkele beglazing. De lichte woonkamer is riant en heeft een oppervlakte van ongeveer 33 m2. Oorspronkelijk was deze ruimte verdeeld in een woonkamer van 22 m2 en een slaapkamer van 10 m2. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer kijk je vrij uit over een groot deel van de stad. De VvE is gezond en de bijdrage voor de VvE bedraagt € 110,- per maand. Kortom; een leuk appartement ideaal voor de klusser! Aanvaarding: In overleg