Alida de Jongstraat 194105 EC CulemborgParijsch Landzicht

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, dakterras, eigen oprit en verzorgde tuin!   In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers, een fijne achtertuin, dakterras, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van onder meer zonnepanelen en airconditioning. De ligging is ideaal. Rustig wonen in een woonwijk, met scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Ook het centrum van Culemborg en het NS-station zijn goed bereikbaar.   Een fijne, complete gezinswoning met veel ruimte, een praktische indeling en een rustige ligging. Zeker een bezichtiging waard!   Bouwjaar: 1995 Inhoud: 395 m³ Perceeloppervlakte: 179 m² Woonoppervlakte: 114 m²   De indeling van deze woning is als volgt:   Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim van opzet en biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de tuin. De keuken staat in verbinding met het woongedeelte en is praktisch ingedeeld. Vanuit de woonkamer is de verzorgde achtertuin bereikbaar. Op de vloer ligt een mooie pvc vloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime overloop met praktische bergruimte/wasruimte en toegang tot de 4e slaapkamer met eigen toiletruimte. Op de vloer is vloerbedekking aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een dakterras, een fijne extra buitenruimte met volop gebruiksmogelijkheden.   Buitensituatie: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noord/westen, heeft een achterom en biedt door de hoekligging extra ruimte en privacy. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen en opslag. Daarnaast treft u een veranda aan, waar het hele jaar door van de tuin genoten kan worden. Door de hoekligging voelt het perceel extra ruim aan. Parkeren kan openbaar in de straat én op eigen terrein.   Algemeen De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water middels een Nefit Topline cv-ketel uit 2011 De woonkamer, toiletruimte en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft 11 zonnepanelen. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en slaapkamer op de 2e verdieping. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 519.500,- k.k.