Alida de Jongstraat 384105 ED CulemborgParijsch Landzicht

Deze mooie tussenwoning met berging ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij speeltuin, winkelcentrum Parijsch, scholen en sportvoorzieningen. Het NS treinstation bereikt u binnen 10 minuten op de fiets en ook zit u in 10 minuten met de auto op de A2. De woning is zeer fraai afgewerkt en recent voorzien van een moderne inbouwkeuken en badkamer. Deze sfeervolle woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een open keuken met luxe inbouwkeuken, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (3e mogelijk), prachtige badkamer met een ruime douche en 2e toilet, 3e slaapkamer met een grote dakkapel en een dakterras. De leuke achtertuin is keurig aangelegd en heeft een ligging op het zuid/oosten. De woning is goed geïsoleerd, heeft 8 zonnepanelen en een energielabel A. Bouwjaar: 1995 Inhoud:  ca. 367 m³ Woonopp.: 112 m² Perceelsopp.: ca. 140 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met een fonteintje, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en lichte woonkamer met een mooie pvc vloer, strak gestuukte wanden en plafond. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De moderne inbouwkeuken is in 2024 geplaatst en voorzien van een spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, combi oven, koelkast en een vriezer.    1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Er bestaat de mogelijk om op deze verdieping weer 3 slaapkamers te realiseren. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een ruime douche, 2e hangend toilet en een fraai badkamermeubel met een dubbele kraan.  2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Royale zolderverdieping met een 3e slaapkamer voorzien van een grote dakkapel. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en er is toegang tot het dakterras met een ligging op het noord/westen. Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. De achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is voorzien van een terras, gazon, pergola en vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel uit 2021 Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 485.000,- k.k.