Nieuw

Arsenaal 504106 CA CulemborgParijsch Lokkershoek

Kaart
  • 80 m²
  • 95 m²
  • 2
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare energiezuinige tussenwoning in Parijsch met zonnige tuin

Omschrijving

Deze LEUKE EN ZEER ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING met diepe tuin en vrijstaande houten berging ligt aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parijsch nabij winkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen zoals de A2. Deze fraaie en keurig afgewerkte woning is voorzien van een woonkeuken met een moderne en luxe inbouwkeuken, keurige woonkamer met schuifpui naar de tuin, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer met douche en een zolderverdieping met werkruimte en berging. Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 80 m²  Inhoud: 295 m³  Perceelsoppervlakte: 95 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Binnenkomst in de woonkeuken voorzien van een fraaie tegelvloer. De woonkeuken beschikt over een moderne inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasmachine, Quooker en een koelkast. Glazen tussendeur naar de hal. Hier is de toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Tevens is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Doorgang naar de sfeervolle en tuingerichte woonkamer met een mooie grijze tegelvloer met vloerverwarming en veel lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers met een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een badkamermeubel met vaste wastafel en een design radiator. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met een dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte wordt momenteel als werkruimte gebruikt. Hier kan eventueel nog een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de grote bergruimte met de opstelling van de warmtepomp en mechanische ventilatie. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.  Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De diepe achtertuin heeft een ligging op het zuid/westen en is voorzien een terras, pergola, gazon en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De woning is daarnaast ook middels een achterom bereikbaar.  Algemeen:  De woning is volledig geïsoleerd.  Verwarming en warm water middels een warmtepomp (huur) maandelijkse bijdrage € 165,81 (inclusief huur zonnepanelen). De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Tevens beschikt de woning over een waterontharder. Oplevering: In overleg Vraagprijs: € 435.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.438
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 4769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (12,50 meter diep en 3,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Parijsch Lokkershoek

Culemborg
Inwoners
2.150
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.516

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.