Nieuw

Ereprijs 294102 XB CulemborgVoorkoop Noord

Kaart
  • 107 m²
  • 153 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTussenwoning met carport en berging in kindvriendelijke omgeving

Omschrijving

Deze ROYALE TUSSENWONING met carport en berging is gelegen op een rustige locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk 'Voorkoop'. De woning ligt nabij een groenvoorziening en is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum Chopinplein, kinderboerderij, diverse scholen en nog geen 10 minuten fietsen van het NS treinstation en de gezellige Culemborgse binnenstad. Deze ruime woning is voorzien van een L-vormige woonkamer met tegelvloer, open keuken met een keurige inbouwkeuken, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een ligbad, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een zonnig gelegen achtertuin op het zuid/oosten.  Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 107 m²  Inhoud: ca.384 m³ Perc.opp.: ca. 153 m² De indeling van de woning is als volgt:  Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met een toilet en een fonteintje. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een tegelvloer. De half open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een nette inbouwkeuken voorzien van 1.5 spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De woning beschikt over een royale voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime 4e slaapkamer heeft een laminaatvloer en is voorzien van 2 grote dakramen.  Buitensituatie: De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid/westen en is grotendeels bestraat. De voortuin is voorzien van een stenen berging en een carport.   Algemeen: De woning heeft een energielabel B De woning beschikt over dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Aanvaarding: In overleg  Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Voorkoop Noord

Culemborg
Inwoners
1.385
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.788

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.