Graanmolenweg 614105 XD CulemborgGoilberdingen Oost

Moderne uitstraling, heerlijk licht en ruimte voor het hele gezin! Dit fijne middenhuis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen aan een rustige straat aan het begin van de wijk, woon je hier super centraal. Zin in een wandeling in de natuur of moet je snel even naar de winkels? Beide liggen op loopafstand. Molenzicht staat bekend om comfortabel en praktisch wonen. Scholen, sport- en speelvoorzieningen liggen direct in de buurt. Het treinstation is op fietsafstand aanwezig en de uitvalswegen (N320, A2) zijn goed bereikbaar. Kortom: de ideale basis! Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met provisiekast en tuindeur. Straatgerichte L-vormige inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron en elektrische oven. 1e verdieping: overloop met stookruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met open kast. Badkamer met douche, 2e toilet, aansluiting voor de wasmachine en vaste wastafel met meubel. Vaste trap naar... 2e verdieping: overloop met solartube voor extra lichtinval, 2 slaapkamers waarvan 1 met open kast en 1 met walk-in closet en vaste wastafel. Buitensituatie: de voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin fungeert als parkeerplaats en in de achtertuin met sierbestrating, plantenborders en achterom staat een houten berging. Ins & Outs: * volledig geïsoleerd * platte daken vernieuwd in 2025 * houtskeletbouw * airconditioning (koelen en verwarmen) in woonkamer en 3 grootste slaapkamers op de verdiepingen * Culemborg heeft een goed aanbod aan kinderopvang en scholen voor primair en middelbaar onderwijs