Hidsmeer 264105 RJ CulemborgParijsch Vlinderbuurt

WOW! WAT EEN LEUKE PLEK OM THUIS TE KOMEN Sommige huizen voelen meteen goed. Je stapt binnen, kijkt om je heen en ziet het al voor je: uitgebreid tafelen met vrienden, de deur naar de tuin open op een zonnige dag, kinderen die boven alle ruimte hebben en eindelijk die fijne thuiswerkplek waar je niet iedere avond je laptop van de eettafel hoeft te halen. Welkom aan de Hidsmeer 26! Op het geliefde Weteringeiland in Parijsch staat deze verrassend ruime woning met ca. 134 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping. Van buiten trekt de karakteristieke topgevel meteen de aandacht. Binnen wacht juist een lichte, moderne woning met een fijne open leefruimte, strakke keuken en volop mogelijkheden. En dan woon je ook nog eens op zo'n plek waar groen, water en een dorps sfeertje samenkomen. Eerst even de plek, want die verdient aandacht. Weteringeiland is zo'n buurt die niet voelt als de zoveelste nieuwbouwwijk. De klassieke architectuur, verschillende gevels, het groen en het water geven het eiland een heel eigen karakter. In het hart van het eiland ligt een park en ook voor kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen. Even een rondje lopen, de kinderen naar buiten of gewoon genieten van het groen om je heen: hier gaat dat bijna vanzelf. En toch lever je niet in op gemak. In Parijsch vind je onder andere winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en medische voorzieningen. Ook het buitengebied en de uiterwaarden liggen dichtbij. Rustig wonen dus, zonder dat je voor alles de auto in hoeft. De indeling is als volgt. Begane grond: Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier vind je de meterkast, toiletruimte en trap naar boven. Jas uit, schoenen aan de kant en door naar de leefruimte. En daar wordt het leuk. De begane grond is één fijne, open leefruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, centraal is volop plaats voor een grote eettafel en achterin maak je een heerlijke zithoek. Samen vormt het een plek waar koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De lichte vloer, rustige kleuren en grote hoeveelheid daglicht geven de ruimte een frisse uitstraling. En met circa 49 m² woonoppervlakte op deze verdieping heb je ook daadwerkelijk de ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. De keuken is modern, strak en lekker praktisch ingericht. Hoogglans witte fronten, veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur zorgen ervoor dat je hier direct aan de slag kunt. Maar misschien zijn het hoge werkblad en het grote raam boven het werkblad wel minstens zo fijn. Terwijl jij staat te koken kijk je lekker naar buiten en blijf je dankzij de open indeling ondertussen gewoon onderdeel van wat er aan de eettafel gebeurt. Dit is geen keuken waarin je je afzondert. Dit is een keuken waar iemand vanzelf aanschuift terwijl jij nog even de laatste hand aan het eten legt. De vloer van de keuken en woonkamer is afgewerkt met plavuizen in houtlook met vloerverwarming. Aan de achterzijde profiteert de woonkamer van een grote glazen pui met toegang tot de tuin. Op mooie dagen zet je de deur open en loopt binnen bijna vanzelf over in buiten. 's Ochtends even met een kop koffie naar buiten, op een warme avond nog lang natafelen of lekker de deur open terwijl de kinderen buiten bezig zijn. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande berging van ca. 6 m². Handig voor fietsen, tuinkussens, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim met 6 m2, 13 m2 en 16 m2. De hoofdslaapkamer biedt volop plek voor een royaal tweepersoonsbed en kastruimte. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De vloeren zijn afgewerkt met pvc met vloerverwarming en de ramen zijn uitgevoerd in kunststof met HR beglazing. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is volledig betegeld. De uitvoering is in een lichte kleur en de badkamer beschikt over vloerverwarming, een wastafel met meubel, een douche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de derde woonlaag en hier is nog eens circa 37 m² woonoppervlakte. Op dit moment is het een grote open zolderruimte, maar juist daardoor kun je hier alle kanten mee op. Denk aan een royale werkkamer, hobbyruimte, speelverdieping of, afhankelijk van je wensen en de mogelijkheden, extra slaapkamers. Een verdieping die je nu misschien nog niet volledig nodig hebt, maar waarvan je later heel blij kunt worden. Het huis beschikt over dak-, muur- en vloer isolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hierdoor krijg je bij dit huis het energielabel A er bij. Kortom, een superleuk huis met een mooie uitstraling, modern comfort, weinig onderhoud en veel ruimte op een mooie plek! Kom Hidsmeer 26 vooral zelf ervaren. We laten je dit leuke huis graag zien!