Johanna Naberstraat 724105 EK CulemborgParijsch Landzicht

Deze keurige GESCHAKELDE TUSSENWONING MET INPANDIGE BERGING ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt en heeft een riante en lichte woonkamer, open keuken met een keurige inbouwkeuken, 3  slaapkamers op de 1e verdieping, mooie badkamer met een ligbad en douchecabine, ruime bergvliering met veel opbergmogelijkheden en een gezellige en zonnige patio tuin op het zuiden gelegen. Deze woning is tevens uitermate geschikt om op een eenvoudige manier aan te passen naar een levensloopbestendige woning. De ligging van de woning is optimaal, nabij het winkelcentrum Parijsch, scholen, kinderdagverblijven, speeltuin en sportvoorzieningen. Het NS treinstation bereikt u binnen 10 minuten op de fiets en ook zit u in 10 minuten met de auto op de A2. Bouwjaar: 1998 Inhoud: 509 m³ Woonopp.: 114 m² Perceelsopp.: 174 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren. Op de vloer ligt een tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze beschikt over een nette inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een boiler. Vanuit de hal is er een doorgang naar de inpandige garage met de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel opbergruimte. De garage is ook vanaf de voorzijde te bereiken.  1e verdieping: Overloop. Separate toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers. De betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel met keurig badkamermeubel.  2e verdieping: Deze verdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Grote zolderverdieping met veel opbergmogelijkheden en de opstelling van de cv-installatie. Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. De achtertuin is een sfeervolle patio met een zonnige ligging op het zuiden. De patio tuin is voorzien van een ruim terras en diverse plantenborders.  Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Verwarming en warm water middels een Nefit cv-ketel uit 2014 en een elektrische boiler in de keuken. Er liggen 11 zonnepanelen aan de achterzijde van de woning. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 485.000,- k.k.