Maasweg 284105 ZL CulemborgGoilberdingen Oost

TE KOOP; RIANTE HALF-VRIJSTAANDE WONING MET GROTE EN ZONNIGE ACHTERUIN OP HET ZUIDEN! Aan de rand van het wijkpark in de populaire wijk Dijkzicht vind je deze riante, half-vrijstaande woning. Wonen aan de Maasweg betekent genieten van rust, uitzicht, ruimte én comfort. Deze half-vrijstaande woning bied je alles wat je zoekt en meer. Van een groene ligging aan de achterzijde en een lichte woonkamer tot een grote garage en ruime slaapkamers. Met maar liefst 159 m2 woonoppervlakte en 395 m2 perceel oppervlakte is er altijd plek voor jouw plannen, dromen of wensen. Stel je voor: vanuit je lichte woonkamer of brede tuin kijk je uit over een groen park vol rust en ruimte. De zon heeft hier vrij spel en je hebt volop privacy. Het huis is gebouwd in 1992 en heeft alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportfaciliteiten, een medisch centrum én een prachtig wandelgebied langs de Lek. De uitvalswegen zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein op je eigen oprit of in je aangebouwde garage. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond Je komt binnen via de entree met de hal, de meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de garage en de trap naar boven. De garage met verwarming en wateraansluiting is extra groot en heeft een oppervlakte van 21 m2. De toegang tot de garage is via de voortuin, de achtertuin en binnendoor vanuit de hal. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een oppervlakte van 41 m2. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de overkapping in de tuin en zorgt een open haard voor gezellige winteravonden. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen. Aan de voorzijde vind je de open keuken met een uitgebreide keukenopstelling. De keukenopstelling is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een vaatwasser, een keramische kookplaat, een koelkast, een oven en een afzuigkap. Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Eerste verdieping Hier vind je drie grote slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 16 m2, 13 m2 en 18 m2 en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een airco installatie en een andere over rolluiken. Alle kamers hebben vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een douche en een design radiator. De oppervlakte van de badkamer is ongeveer 8 m2 en de badkamer werd in 2015 geplaatst. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich nog een extra kamer én extra bergruimte bevinden. De slaapkamer is 10 m2 groot en heeft een dakkapel met kunststof kozijnen. Het huis is keurig onderhouden en door de 16 zonnepanelen zijn de energielasten laag. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel, die wordt gehuurd. Kortom: dit huis heeft álles in huis! Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden. Aanvaarding: In overleg.