Parallelweg Oost 64103 NC CulemborgLanxmeer

Kaart
  • 79 m²
  • 227 m²
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom in deze bijna 100-jarige sfeervolle hoekwoning met diepe besloten tuin en vrije parkeergelegenheid voor de deur. Het gezellige centrum van het pittoreske stadje ligt op loopafstand en het station op een steenworp. Met de trein sta je in een kwartier in Utrecht of Den Bosch. Het is comfortabel vertoeven in deze gasloze woning met luxe badkamer en airconditioning. De rustige en gemoedelijke buurt draagt bij aan het woongenot. De woning is in 2023 geheel gerenoveerd. Begane grond De voordeur geeft toegang tot de hal, de trapopgang en de woonkamer, maar meestal wordt de achteringang via de keuken gebruikt. De keuken is in stijl van het huis en voorzien van alle gemakken inclusief vloerverwarming. Achterin is het toilet en de opstelling voor wasmachine en droger/vriezer. De woonkamer is ruimtelijk en licht en heeft een mooie houten vloer. Er zijn openslaande deuren naar het terras en er is een schouw waar een houtkachel op aangesloten kan worden. De trapkast herbergt de boiler en de waterontharder (ter overname). Eerste verdieping Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakkapel. Hier vindt u ook de luxe badkamer (vloerverwarming) met 2e toilet, authentieke wastafel, ruime inloopdouche en een vrijstaand gietijzeren ligbad. Tweede verdieping Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder buitenruimte Voor- en achtertuin. De diepe tuin bevat een gezellig bestraat terras, een ruime berging met overkapping en een idyllisch groen omzoomd gazon met een kleine veranda. -In 2023 is de gasmeter uit de woning verwijderd. De energievoorziening is volledig elektrisch waarbij 10 nieuwe zonnepanelen het merendeel waarnemen. Het maandbedrag is minder dan 50€. -Culemborg is een groene stad gelegen in rivierenland en de Betuwe. Toch is de randstad vlakbij per auto of trein.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.747
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CULEMBORG C 1681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (22,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.900x

Bekeken

60x

Bewaard

22-1-2026

Op Funda

Buurt

Lanxmeer

Culemborg
Inwoners
1.480
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.994

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.