Riek van Haarenstraat 14105 SK CulemborgParijsch Lokkershoek

Deze ROYALE HOEKWONING MET GARAGE ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken, 5 goede slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche en een fijne en zonnige achtertuin met een ligging op het zuid/westen.  Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 128 m² plus 18 m² garage  Inhoud: 430 m³  Perceelsoppervlakte: 185 m²  De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard met een moderne schouw. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een moderne inbouwkeuken en prachtige shutters voor de ramen. De keuken is voorzien van een spoelbak met Quooker, 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine van Siemens en een losse Smeg koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een mooi granieten aanrechtblad. Trapopgang naar de 1e verdieping.  1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 prima slaapkamers met een keurige laminaatvloer met houtstructuur. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een vrijstaand ligbad, grote inloopdouche, 2e hangend toilet en een badkamermeubel met een wastafel en spiegel. 2e verdieping: Overloop met grote bergruimte voorzien van de opstelling van de cv-installatie en veel opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers met een fraai hoog plafond tot aan de nok van de woning. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte. Beide slaapkamers hebben een groot dakraam. Op één van deze slaapkamers bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur.  Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuid/westen en is fraai aangelegd met een ruim terras, plantenborders en gazon. Achterin de tuin ligt de grote vrijstaande stenen garage met elektra en een garagedeur. De garage is vanuit de achtertuin bereikbaar.  Algemeen:  De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De woning heeft 5 zonnepanelen. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 585.000,- k.k.