Smetanastraat 244102 BB CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

Modern, verzorgd en verrassend ruim wonen met drie slaapkamers en volop buitenruimte! Aan de Smetanastraat 24 staat deze fijne eengezinswoning met circa 87 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert een praktische indeling met een moderne afwerking en beschikt onder meer over een royale woonkamer, een moderne halfopen keuken uit 2023, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2022. Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een diepe achtertuin van bijna 10 meter, met achterin een berging en overkapping. Een verzorgde en eigentijdse gezinswoning waar belangrijke onderdelen de afgelopen jaren al zijn gemoderniseerd. Locatie De woning ligt aan de Smetanastraat in Culemborg, in een rustige en prettig opgezette woonomgeving. De ruime voortuinen en groene opzet zorgen voor een prettige afstand tot de straat en een aangenaam woonbeeld. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, waaronder winkels, scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Culemborg en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen vanuit Culemborg goed te bereiken. Hier woon je dus rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de royale voortuin bereik je de entree van de woning. Binnen kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Met een lengte van circa 7,44 meter is hier volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken uit 2023. De keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en beschikt over volop werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Door de halfopen opstelling staat de keuken prettig in verbinding met de woonkamer, maar behoudt deze tegelijkertijd een duidelijke eigen plek. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de ene zijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de andere zijde liggen nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere vaste kasten, waardoor er verrassend veel praktische bergruimte aanwezig is. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Tuin Ook buiten beschikt de woning over opvallend veel ruimte. De voortuin is circa vijf meter diep en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin van circa 10 meter, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, een speelgedeelte of een groene inrichting. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 2,76 x 2,16 meter, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Naast de berging bevindt zich bovendien een overkapping, waardoor er ook een beschutte plek aanwezig is. Bijzonderheden - Verzorgde en moderne eengezinswoning; - Circa 87 m² woonoppervlakte; - Twee woonlagen; - Drie slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; - Moderne halfopen keuken uit 2023; - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer uit 2022; - Badkamer met douche, toilet en wastafel; - Wasmachineaansluiting in de badkamer; - Diverse praktische vaste kasten; - Ruime voortuin van circa 5 meter diep; - Diepe achtertuin van circa 10 meter; - Vrijstaande berging; - Overkapping achter in de tuin; - Belangrijke onderdelen recent gemoderniseerd; - Prettige ligging in Culemborg.