Thorbeckestraat 104102 EN CulemborgTer Weijde Statenliedenbuurt

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS ! Zoek je nu net een onderhoudsarme woning met vier goede slaapkamers en aan een rustige straat? En wil je dicht bij allerlei voorzieningen wonen? Dan verwelkomen we je graag bij de Thorbeckestraat 10! Deze prettige tussenwoning ligt in een rustige straat dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, het station en sportvoorzieningen. De woning beschikt over een lichte zonnige woonkamer, een dichte keuken (2016), drie goede slaapkamers op de eerste verdieping, een jonge badkamer met een inloopdouche en dankzij een grote dakopbouw is er een vierde slaapkamer op de tweede verdieping gerealiseerd. De achtertuin met achterom en stenen berging is gesitueerd op het noordwesten en biedt tot laat in de avond zon. De woning ligt gunstig ten opzichte van de ontsluitingswegen richting Utrecht en Den Bosch en ook het NS-station is vlakbij gelegen. Dit bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand. Op vijf wandelminuten vind je een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt en verschillende andere praktische winkels. Scholen voor middelbaar onderwijs liggen om de hoek en ook basisscholen zijn bereikbaar op een wandelafstand. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen en is hiermee dis onderhoudsarm te noemen. Zes zonnepanelen zorgen voor de opwekking van eigen energie. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: Via de voordeur is de hal bereikbaar met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de keuken en woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft een oppervlakte van 23 m2 en de vloer is afgewerkt met laminaat. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2016 vernieuwd. Er is veel opbergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een afzuigkap, een vijf pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en combi-ovenmagnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin De tuin is groen, maar onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze bestaat uit een gazon, ruim terras en vaste beplanting in plantvakken. De achtertuin is met een achterom bereikbaar en een stenen berging, voorzien van elektra, biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (9 m2) heeft een vaste inbouwkast en het raam is voorzien van een rolluik. De grootste slaapkamer (12 m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking. De fraaie badkamer werd in 2023 vernieuwd en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met een mooi, robuust meubel. De badkamer beschikt over een raam, zodat er daglicht naar binnen schijnt en je lekker kunt ventileren. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop met de opstelling van de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. Aan weerszijden is de ruimte onder het schuine dak benut voor opbergruimte. Via de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de dakopbouw (2010) ruim genoeg is om als werkkamer of slaapkamer te gebruiken. Ook hier zijn knieschotten met berging gemaakt. Kortom; wij nodigen je van harte uit om deze woning van binnen te komen bekijken! Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: - Onderhoudsarm door kunststof kozijnen - Vier slaapkamers - Keuken dateert uit 2016 - Nefit CV ketel (oktober 2022) - 6 zonnepanelen (2022 eigendom) - Jonge badkamer - Energielabel C - Rustige ligging - Dichtbij veel voorzieningen