Troelstrastraat 34102 ES CulemborgTer Weijde Statenliedenbuurt

FIJNE EENGEZINSWONING IN RUSTIGE STRAAT! Ben je op zoek naar een degelijke woning in een rustige straat vlakbij legio voorzieningen? En zoek je een huis met een lichte woonkamer en kunststof kozijnen? Dan heten we je van harte welkom bij de Troelstrastraat 3! Deze prettige tussenwoning ligt in een rustige straat in een woonwijk dichtbij voorzieningen zoals winkels en het station. Maar ook basisscholen en twee grote scholen voor voortgezet onderwijs vind je op loopafstand. En op een klein stukje fietsen zijn er sportvoorzieningen, zoals padel, tennis, voetbal, atletiek, tennis en een sporthal. De woning beschikt over een zonnige woonkamer en een lichte, dichte keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime, zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en achterin de tuin is de flinke berging. Ook kun je hier via de achterom weer op de openbare weg komen. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond Via de voordeur is de hal bereikbaar met daarin de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte doorzon woonkamer. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden en het plafond zijn in een lichte kleur afgewerkt. De oppervlakte van de woonkamer is ongeveer 21 m2. Aan de achterzijde vind je de dichte keuken met de lichte keuken opstelling. De keukenopstelling beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken geeft een kunststof buitendeur toegang tot de tuin. De tuin De tuin is vriendelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze bestaat uit een ruim terras en vaste beplanting in plantvakken. De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van ongeveer 8 m2. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 5 m2, 10 m2 en 12 m2. Ook hier beschikken de kamers over kunststof kozijnen met HR beglazing. De vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking en de kamers zijn verder in een lichte kleur afgewerkt. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en deze is volledig betegeld. Ook de badkamer is in lichte, neutrale kleuren afgewerkt en de badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een douche en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een raam zodat er daglicht naar binnen schijnt en je lekker kunt ventileren. Tweede verdieping Deze verdieping is met een vlizo trap te bereiken en is nu in gebruik als bergzolder. Je vindt hier de de opstelling van de CV ketel (huur) en genoeg ruimte om veel op te slaan. Verscheidene buren in de straat hebben deze verdieping als woonruimte betrokken met een vaste trap en een dakkapel. Dus als je een leuk, degelijk huis op een rustig plekje zoekt, dan nodigen we je van harte uit om deze woning van binnen te komen bekijken! Aanvaarding: In overleg.