van der Duyn van Maasdamstraat 214102 GB CulemborgTer Weijde Statenliedenbuurt

JOUW PLEK OM THUIS TE KOMEN! Stel je voor: je rijdt een rustige straat in, kinderen spelen voor de deur, je parkeert voor je huis en zodra je binnenstapt voel je het… hier woon je straks. Precies dat gevoel geeft deze lichte woning aan de Van der Duyn van Maasdamstraat in Culemborg. Je geniet hier van een rustige straat, een zonnige tuin op het zuidoosten én lekker weinig onderhoud dankzij de hardhouten kozijnen. Dat betekent meer tijd voor wat jij leuk vindt; een borrel in de tuin, een duik in het nabijgelegen zwembad of een wandeling naar het station voor een dagje uit. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek: scholen, sport, winkels, het station en de aansluiting richting de A2. Praktisch, rustig en tóch centraal. Ideaal als je houdt van gemak én van een fijne woonomgeving. Binnenkijken Je komt binnen in de entree met de hal met het toilet en de trapopgang. Vanuit hier loop je zo door naar de lichte doorzonwoonkamer. Door de grote ramen voor én achter stroomt het licht naar binnen en dat geeft direct een ontspannen gevoel. Zie je jezelf hier al zitten met een kop koffie of gezellig samen aan tafel? De vloer is afgewerkt met laminaat en de oppervlakte van de woonkamer is ongeveer 26 m2. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een lichte keukenopstelling uit 2019. De keukenopstelling is compleet met een combi-magnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat en de afzuigkap. Alles binnen handbereik, efficiënt ingedeeld en extra opbergruimte in de kasten. Slapen, ontspannen & genieten Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en dubbele beglazing. De slaapkamers hebben een prettige omvang met 14 m2, 11 m2 en 7 m2. Ideaal voor rust, maar ook om eventueel een hobby- of werkkamer te hebben. De geheel betegelde badkamer is keurig , maar wat gedateerd afgewerkt. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, een tweede toilet, een inloopdouche, een handdoekenradiator en een vaste wastafel. Extra verrassing boven Via een vlizotrap ga je naar de tweede verdieping. Door de nokhoogte van 2,16 meter is deze ruimte uitermate geschikt om met een vaste trap nog een vierde slaapkamer te realiseren. Op dit moment bevinden zich hier alleen de opstelling van de cv-ketel (2019) en bergruimte. Buitenleven De zonnige tuin ligt op het zuidoosten. Je geniet optimaal van de ochtend- en middagzon, terwijl je in de grote stenen berging al je fietsen, tuingereedschap en hobbyspullen kwijt kunt. Via de achterom ben je zo weer op straat. Zoek je ruimte, rust en weinig onderhoud? Dan past dit huis bij jou. Aanvaarding: In overleg.