van Stralenstraat 84105 DR CulemborgParijsch Landzicht

Vrijstaand wonen op een centrale plek in Culemborg De Van Stralenstraat ligt in een groene woonwijk met een praktische en centrale ligging. De straat zelf is doodlopend en vooral bedoeld voor bestemmingsverkeer, waardoor de woonomgeving overzichtelijk en prettig aanvoelt. In de directe nabijheid ligt een speeltuintje met trapveldje, een fijne ontmoetingsplek voor buurtkinderen en een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven in de wijk. De sfeer is gemoedelijk: buren kennen elkaar en alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. De ligging van de wijk zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen ontsluitingswegen ben je snel onderweg richting de A2 en omliggende plaatsen, terwijl je thuis woont in een woonstraat zonder doorgaand verkeer. Een combinatie die prettig is voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een huis dat direct indruk maakt Deze vrijstaande woning uit de jaren ’90 valt op door zijn speelse architectuur, het hoge dak en de royale groene tuin. Op eigen terrein parkeer je eenvoudig twee auto’s, waarna je via een ruime entree binnenstapt. De inpandige berging biedt plek voor fietsen en opslag, maar kan ook worden omgebouwd tot slaapkamer met badkamer - ideaal voor gelijkvloers wonen. De woonkamer is licht, ruim en uitnodigend. Grote raampartijen en een erker laten daglicht binnenstromen, terwijl de airco zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen. De keuken is modern, stijlvol en van alle gemakken voorzien, perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Tuin op het zuidwesten Vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in. Hier geniet je van de zon, maar ook van schaduwrijke plekken onder de overkapping. Meerdere zithoeken, prachtige hortensia’s langs de zijkant en volop privacy maken dit de ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden of een rustig moment in de ochtendzon. Slaapkamers en extra ruimte Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers. De voorste kamer is bijzonder groot en kan eenvoudig worden gesplitst in twee kamers. De badkamer is compleet uitgerust en praktisch ingedeeld. Centraal op deze verdieping vind je de technische ruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een enorme bergzolder met CV-opstelling en zeeën van opbergruimte. Culemborg: alles binnen handbereik Culemborg zelf biedt een rijke mix van voorzieningen: gezellige horeca, een divers winkelaanbod, scholen, sport- en verenigingsleven, en een NS-station op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je op de A2, waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Tip!: bekijk ook onze video waarin makelaar Joost je door het huis leidt en de belangrijkste kenmerken laat zien. Zo krijg je een compleet beeld van de ruimte, sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Samengevat: - vrijstaande woning aan doodlopende straat - 171 m² woongenot - twee parkeerplaatsen op eigen terrein - kindvriendelijke en rustige woonwijk - tuin op het zuidwesten met veel privacy - mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - riante woonkamer met erker en veel licht - 3 zeer royale slaapkamers (4 mogelijk) - 12 zonnepanelen - binnen enkele minuten op de A2 - nabij alle voorzieningen Een huis als dit nodigt uit om herinneringen te maken. Misschien wel jouw nieuwe thuis!