Weidsteeg 554102 AB CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

Deze ROYALE 2/1 KAPWONING met GARAGE en zonnige achtertuin op het zuid/oosten ligt op een fraaie en geliefde locatie met vrij uitzicht over een waterpartij en nabij het Culemborgse stadscentrum en NS treinstation. De woning heeft een Z-vormige woonkamer met erker, dichte keuken aan de achterzijde, 4 grote slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, nette badkamer met een douchecabine, ruime achtertuin met een ligging op het zuid/oosten en een vrijstaande stenen garage met veel opbergmogelijkheden. Bouwjaar:1970 Inhoud: 463 m³ Perceelsoppervlakte: 318 m²  Woonopp.: 133 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met een toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met grote erker, openhaard, tuindeur en vloerbedekking. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Tevens is er een ruime provisiekast met opbergruimte aanwezig. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met zeil en vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft toegang tot de loggia. De betegelde badkamer is netjes en voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met plaatsing van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale 4e slaapkamer met een dakkapel en een grote bergruimte.  Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is voorzien van diverse terrassen, gazon en plantenborders. De grote vrijstaande stenen garage biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van elektra. Algemeen: De woning heeft een energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water middels een cv-ketel (bouwjaar 2003). Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 525.000,- k.k.